Техническое оснащение дома

[Paradox]

Касаемо выделяемой мощности, совершенно верно - необходимо плясать от выделяемой мощности на дом, но с некоторой особенностью: допустим если автомат будет на 50 кА, то 50*0,22=11кВт на квартиру. Но это говорит только о том что если в одной квартире включить электроприборы на 11 кВт - то квартирный автомат не вылетит, но если все жильцы включат по 11 кВт - то света не будет минимум 1 подъезда. Никто не проектирует мощность исходя из пиковой нагрузки.
Нужно сделать запрос в Финансконсалт, какие входные автоматы будут стоять на квартиру. 15 кВт - это много будет даже для трешки думаю, т.к. во всех комнатах утюги никто сразу включать не будет

[Paradox]

Ну вот в FAQ на сайте Финансконсалта появилась официальная инфа:

Какая электрическая мощность предусмотрена по проекту на квартиру? Какие счетчики будут установлены в каждой квартире?
Суммарная мощность, предусмотренная проектом на квартиру составляет 16 кВт. (расчетная нагрузка на квартиру составит 11 кВт.), в этажном щите, на линиях питающие квартирные щиты, устанавливаются УЗО на 63А. Для учета потребляемой электроэнергии в каждой квартире установлены многотарифные счетчики электрической энергии (отечественного производства), все счетчики электроэнергии будут подключены к АИИС КУЭ (автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого учёта электроэнергии), обеспечивающее дистанционный сбор, хранение и обработку данных об энергетических потоках в электросетях.

[Людмила]

не сильна в электронике, поэтому спрошу у умных людей:
если стоит УЗО на 63А, значит ли это, что при превышении нагрузки в одной квартире (к примеру, включили на 17кВт), квартиру просто вырубит и соседям не будет неприятностей от этого (т.е. в подъезде будет свет)?

[Paradox]

Совершенно верно. Я ранее пример приводил:

но если все жильцы включат по 11 кВт - то света не будет минимум 1 подъезда. Никто не проектирует мощность исходя из пиковой нагрузки.

странно правда то что из 63А получается 63/0,22=13.86 к Вт

[musia]

всем добрый день ! по поводу видеокамер это конечно интересно на собственной безопасности экономить нельзя,я так же присоединяюсь и к тому,
что нужна консьержка ,но меня волнует еще и вопрос остекления лоджий,т.к.квартирка у меня маленькая однокомнатная ,хотелось бы увеличиться за счет большой лоджии , но говорят что стелить будут холодным остеклением.
кто нибудь знает можно ли будет сделать перерасчет и за доплату поставить теплые окна на лоджии?

[Paradox]

я думаю нет - т.к. нарушится стиль облика здания.

[Pazitif]

При выбре квартиры задавал вопрос про объединение лоджии и комнаты - сказали возможно, но только после согласования с будующей управляющей компанией (снять прежние окна и установить новые утеплённые).

[kir2pr]

Pazitif пишет:

согласования с будующей управляющей компанией

А про будущую УК ничего не сказали вам, кто будет или не известно еще/не хотят говорить?

[Pazitif]

kir2pr, данных нет. По этому вопросу что-то может проясниться думаю не ранее августа-сентября следующего года.

[Paradox]

а какие УК есть в Красногорске в принципе сейчас?

[kir2pr]

Paradox, есть список УК Красногорска, входящих в СРО (саморегулируется организация):

http://sro-krasnogorye.ru/chleny_sro

Но может быть также и куча УК, не входящих в СРО.

[Mashenka]

Про УК у нас есть пункт в ДДУ, что мы должны будем подписать договор на обслуживание с той, которую выберет Застройщик... как раз это один из моментов, который меня изначально смущал в договоре, потому что навязывание Застройщиком нам своей УК - это прямое нарушение Жилищного Кодекса, согласно которому УК для новостройки должна выбираться через открытый конкурс, проводимый районной администрацией...

[Dr.ON]

Этот пункт в ДДУ автоматически отменяет новый ЖК.

[Dmitry]

Mashenka пишет:

Про УК у нас есть пункт в ДДУ, что мы должны будем подписать договор на обслуживание с той, которую выберет Застройщик...

Я думаю, что после того как собственников квартир станет более 50% можно будет провести собрание и голосованием выбрать другую УК в соответствии с жилищным кодексом.

[Sergey]

Именно так мне и сказали в офисе (сможете перевыбрать собранием), когда я предложил им вычеркнуть этот пункт из договора, как нарушающий ЖК.