Покупать ли квартиру в ЖК Красногоские ключи

[Евгения]

Кузьми, можете пояснить, что вы имели ввиду под "предварительный договор с ФК необходимо переоформить от лица продавца с другой компании"?

[AlexSt]

Приветствую будущих (надеюсь) соседей. Собирался купить двушку, но пока оформлял, ВТБ поднял ставки по одобренному кредиту и пришлось переключиться на большую однушку. Завтра-послезавтра - подписание ПДКП.
Смущают многие моменты:

1) Дата подписания ОД - уже 30 октября 2015
2) штраф 10% за отказ заключить ОД, никакого штрафа застройщику за срыв сроков
3) штраф 0.5% за нарушение ремонтных работ (каждый день до устранения!)
4) ремонт - только рабочими с лицензией и только с 10 до 19 с перерывом на обед 13-15
5) пени за неподписание договора с УК одновременно с ОД - 0.1% за каждый день просрочки.
6) никаких подробностей об обустройстве МОП (только работы по квартире)

Скажите пжл - в ДДУ или других ПД то же самое?

[Евгения]

AlexSt скажите, вы в каком подъезде думаете покупать? Тоже думаем насчет покупки, но сроки выдачи ключей оооочень смущают!

[-Q-]

AlexSt в ДДУ подобных условий нет, но я заключал договор 2 года назад

[AlexSt]

>AlexSt скажите, вы в каком подъезде думаете покупать? Тоже думаем насчет покупки, но сроки выдачи ключей оооочень смущают!

Второй подъезд (самый отстающий). Ключи обещают в январе

[Евгения]

Ну да, мы тоже.. Вы на каком этаже?

[AlexSt]

>Вы на каком этаже?
На 23-м

[Евгения]

С такими условиями надо сто раз подумать покупать там квартиру или нет.. Рабочих хочется своих, а не чужих, но с лицензиями..

[AlexSt]

Максим уверяет что это формальность - вряд ли кто-то будет проверять. Но действительно, другие застройщики такую мелочевку не прописывают. (Почему ремонт должен кончаться в 7 вечера? Наверно потому что человек с лицензией очень устает).

[Евгения]

Насчет 19.00 понятно - люди уже могут жить, но условия все-таки драконовские

[Paradox]

Евгения, AlexSt я в шоке от дилетантства и непрофессионализма сотрудников ФК, как со стороны продаж, так и юристов (не говоря уже про стройку и эксплуатацию) - точнее одного, о котором уже наслышан - такой бред сивой кобылы даже выпускник ПТУ по специальности трудовик-правовед не напишет.
и еще большем шоке, то что вы рассматриваете такие варианты подписания договора...

[AlexSt]

Paradox, с чем конкретно тут можно не соглашаться? Я не правовед (математик я).

[Людмила]

условия подобные есть и у других застройщиков
посмотрите на тот же КРОСТ - у них еще хлеще с ремонтом
подруга купила - так рабочим проживать нельзя (если обнаружат - штраф дикий), ремонт по расписанию - это практически у всех. ведь люди уже жить могут и вряд ли захотят слушать трели дрелей в 10 часов вечера после работы (да и в выходные тоже не айс)
и много всяких разных интересностей еще там.
каждый изголяется как может
а ремонт можно делать и самим (по крайней мере, сказать, что сами делаете с другом) - тогда никакие лицензии не нужны

[nemo_lynx]

Уважаемые соседи! Сразу предупреждаю всех! У кого в квартире услышу перфораторы/болгарки после 20-ти - буду сразу же знакомить дшумшудов и их нанимателей с инспекторами УФМС (связи есть). А за покоцанные лифты придется осваивать бейс-джампинг без парашюта...
Давайте будем уважать отдых соседей! Кто не умеет или не хочет - будем больно и показательно учить...

П.С. По теме. Покупайте квартиру, не парьтесь. Это не самые плохие условия, бывают и похлеще.

[AlexSt]

А кто-нибудь знает куда делись более 40 квартир за один день (сейчас осталось только 8)? В офисе говорят что купило частное лицо. Или отдали переселенцам?