Вопросы по текущему обслуживанию дома.

[Mrak]

Так многие в Красногорске платят...
В старых домах...дает только одно, равную сумму за отопление в течении все года.а не как у меня 4700 р летом и 10250 р в период отопления.
Хотя понятно,что не будет у нас ни какого учета по приборам.

[АрЛи]

Так многие в Красногорске платят...

в домах, в которых есть ИТП и общедомовые приборы учета? И что им это дает?

[karlssen]

Формула 3(1) выглядит так:
Pi = Si x VT x TT,

где:
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Соседи, обращаю ваше внимание, что
1. в платежках за январь вместо VT стоит норматив. То есть нашей "новой" УК неизвестны показания ОДПУ за прошлый год.
2. Норматив 0.0145/м.кв., в платежках среднемесячный расход за отопительный период 12.2016 - 0.0198 , 11.2016 - 0.0181 , 10.2016 - 0.0135 , 09.2016 - 0.0056

Теперь внимание фокус - если мы весь год будем платить по такому нормативу переплата будет как минимум в 2 раза!
Да, в 1 квартале 2018 будет сделан перерасчет. Но если вдруг.... по каким то причинам.... нам не понравится наша УК... то денег этих мы уже не увидим.

[karlssen]

выборы УК прошли, пожинаем теперь плоды своей доверчивости

[Mrak]

Я всего за 2016 год за отопление заплатил 22 400 р т.е. если разбить на 12 месяцев по 1860 р.
В Январе 2017 заплатил 2743 р, если мне будут выставлять каждый месяц такую сумму- 2743 р, то получится, что за 2017 год я заплачу на 10700 р больше...

[karlssen]

увы у меня нет платежек за весь прошлый год, но если кто нибудь сложит среднемесячный расход и разделит его на 12 было бы интересно посмотреть на итоговую цифру. Каждый смог бы оценить сколько в месяц он теперь будет переплачивать "новой" УК.
По итогам 6 месяцев у меня получается среднемесячный расход 0.0095 Гкал/м.кв., при применяемом сейчас нормативе 0,0145 переплата составит 52.6%

[NataKiselewa]

За 2016 год за отопление уплачено - 15 361,19 рублей (63 м2 площадь квартиры). И где ж теперь моя выгода???? Сейчас предлагают платить 22 643 рублей в год! Разница 7 281,85 - не много ли???????????????

[NataKiselewa]

увы у меня нет платежек за весь прошлый год, но если кто нибудь сложит среднемесячный расход и разделит его на 12 было бы интересно посмотреть на итоговую цифру. Каждый смог бы оценить сколько в месяц он теперь будет переплачивать "новой" УК.
По итогам 6 месяцев у меня получается среднемесячный расход 0.0095 Гкал/м.кв., при применяемом сейчас нормативе 0,0145 переплата составит 52.6%

Я посчитала - как раз 50%.

[NataKiselewa]

У Шестакова есть данные по потреблению дома за 2016 год и коэффициент он должен применять согласно данных, а не норматива!

[Mrak]

На данный момент нет ни какой УК. Пока дом реально не появится в реестре, и ГЖИ не подпишут УК., платить ни чего не собираюсь… опять нет ни каких объяснений кроме счетов и реквизитов.

[Nataliya]

Соседи, а кто нибудь в ГЖИ интересовался, что они говорят кто сейчас нашим домом должен управлять и законно ли юридически платежки за январь выставлены?

[АрЛи]

Я всего за 2016 год за отопление заплатил 22 400 р т.е. если разбить на 12 месяцев по 1860 р.
В Январе 2017 заплатил 2743 р, если мне будут выставлять каждый месяц такую сумму- 2743 р, то получится, что за 2017 год я заплачу на 10700 р больше...

расчет у меня идентичный. Уже направил запрос в бухгалтерию, мне ответили, что норматив 0,0145 якобы одобрен ГЖИ и МинЖКХ. Не поверил. Запросил комментариев, ведь в 354 ПП явным образом написано: по среднему за прошлый год. 2743 - это обдираловка и кредитование УК беспроцентным займом на год.

[irza]

http://www.luberadm.ru/press-center/new ... chuju-vodu
вот например ссылка на Г Люберцы, тут как раз и про норматив 0.0145 и про расчет отопления годовой. выходит гн Шестаков нас толкает к старым нормам расчета и производит расчет по методикам, действующим до 2016гг? Правомочно ли это в принципе?

[АрЛи]

вообще вся логика того, что государство втягивает жителей в повсеместный учет: ставьте счетчики, экономьте, платите по факту. Тем кто живет без счетчиков, постоянно повышают коэффициенты, заставляя вкладываться в учет, у установку счетчиков. У нас получается какой-то шаг назад, платеж по доисторическому "нормативу" - усредненным калориям пятиэтажек без приборов учета. Зачем эту нужно, я в шоке! Давайте и за воду платить по нормативам на проживающего человека и за свет. Ну а в конце года нам пересчитают тогда. Жду ответа от Д.Шестакова. Запрос направлен.

[irza]

Да, причем платить и считать по документу, который с июля 16г.не имеет юридической силы.