Коммунальные платежи

[gram76]

Именно по этой причине был на всех встречах назначаемых ЖКС П в последнее время - однако обещания даваемые на них Д.Ш. и Д.У. не воплощаются в жизни, например только небольшой список:

5. Отсутствием желания по выявлению и главное пресечению незаконных действий жильцов по внесению изменений в конструкцию дома не подлежащих узаканиванию (теплые полы от системы ГВС, монтаж кондиционеров на направляющие вент.фасада, отсутствие системы дренажа конденсата в канализацию и т.п.)
/quote]

Это же не так... На форуме много раз обсуждались теплые полы от системы ГВС у gram76. В том числе и Шестаков просил доступ в квартиру и отключение этих полов. В итоге на все претензии УК и соседей с форума gram76 ни разу не ответил, игнорируя эту скользкую для него тему, + у него долги за квартиру. Зато у него самого полно претензий к УК.
Юридически УК может только обратиться в суд по поводу этой квартиры. А пока они этого не сделали, за gram76 платим мы и параллельно читаем от него, какая плохая УК и какой он несчастный с холодной водой живет.

АрЛи высказывает отличную от ИГ точку зрения и его сучайно забываю внести в список по совету дома, хотя он высказывал свое желание неоднократно. Как то некрасиво получается

У меня нет теплых полов от ГВС, это глупость какая-то. А долги мои возникли по причине того, что шестаков отказался реагировать на мои вопросы и начал угрожать мне.

[akunamatata]

если и случится смена УК, хотелось бы чтобы Дмитрий передал новой УК все наработки: реестр собственников, техническую документацию (в dwg), акты ввода ИПУ, протоколы учета ОДПУ... А то хлопнет дверью, и разлетится всё..

К сожалению, может вполне быть и худший сценарий:
живу в доме где за последние два года сменилось несколько УК (включая назначенную администрацией МУП РСП) и ТСЖ , по факту в процессе приема-передачи растащили все что можно и концов не найти, все кивают друг на друга, актов сдачи-приемки дома от одной УК к другой никто не видел.
И самый писк - этой весной загадочным образом исчез общедомовой счетчик учета тепла, якобы одна из компаний взяла на поверку и "забыла" вернуть.. нашелся спустя пять месяцев...

Страшно представить, что произойдет здесь, неважно какую компанию выберут или администрация навяжет...

[barabulka]

Именно по этой причине был на всех встречах назначаемых ЖКС П в последнее время - однако обещания даваемые на них Д.Ш. и Д.У. не воплощаются в жизни, например только небольшой список:

5. Отсутствием желания по выявлению и главное пресечению незаконных действий жильцов по внесению изменений в конструкцию дома не подлежащих узаканиванию (теплые полы от системы ГВС, монтаж кондиционеров на направляющие вент.фасада, отсутствие системы дренажа конденсата в канализацию и т.п.)
/quote]

Это же не так... На форуме много раз обсуждались теплые полы от системы ГВС у gram76. В том числе и Шестаков просил доступ в квартиру и отключение этих полов. В итоге на все претензии УК и соседей с форума gram76 ни разу не ответил, игнорируя эту скользкую для него тему, + у него долги за квартиру. Зато у него самого полно претензий к УК.
Юридически УК может только обратиться в суд по поводу этой квартиры. А пока они этого не сделали, за gram76 платим мы и параллельно читаем от него, какая плохая УК и какой он несчастный с холодной водой живет.

АрЛи высказывает отличную от ИГ точку зрения и его сучайно забываю внести в список по совету дома, хотя он высказывал свое желание неоднократно. Как то некрасиво получается

У меня нет теплых полов от ГВС, это глупость какая-то. А долги мои возникли по причине того, что шестаков отказался реагировать на мои вопросы и начал угрожать мне.

Теплые полы от системы отопления, а не ГВС - так вернее.
А за неплательщиков (не важно по какой причине) расплачиваются остальные жители.

И как правильно было написпно тут и в других темах, не факт, что новая УК чем то будет отличаться от этой. Также за год заработают на нас для обслуживания более старых домов и вы ее сольете, тк обязательно найдется что то, что вас не устроит.

[nemo_lynx]

если и случится смена УК, хотелось бы чтобы Дмитрий передал новой УК все наработки: реестр собственников, техническую документацию (в dwg), акты ввода ИПУ, протоколы учета ОДПУ... А то хлопнет дверью, и разлетится всё..

К сожалению, может вполне быть и худший сценарий:
живу в доме где за последние два года сменилось несколько УК (включая назначенную администрацией МУП РСП) и ТСЖ , по факту в процессе приема-передачи растащили все что можно и концов не найти, все кивают друг на друга, актов сдачи-приемки дома от одной УК к другой никто не видел.
И самый писк - этой весной загадочным образом исчез общедомовой счетчик учета тепла, якобы одна из компаний взяла на поверку и "забыла" вернуть.. нашелся спустя пять месяцев...

Страшно представить, что произойдет здесь, неважно какую компанию выберут или администрация навяжет...

Не стоит разводить панику раньше времени. Во-первых, пока еще никто никого не переизбрал. Во-вторых, почему Дмитрий обязательно должен оказаться подлецом? В-третьих, противоправные деяния наказуемы. В-четвертых, переактировать все приборы учета конечно муторно, но вполне можно. С реестрами аналогично.
Будем оптимистами.

[АрЛи]

Будем оптимистами, главное чтоб заземление в ночь на 22 декабря обратно не срезали и секции теплообменников, любезно установленные, не скрутили на чермет.

[gram76]

Уважаемы barabulka, Вы из какой квартиры? А то меня терзают смутные сомнения

[nemo_lynx]

по нормативу за тепло мы будем платить в ТК, в случае их избрания. Так сейчас предусмотрено их договором и нормативными документами по МО.

Что мешает на встрече 19.11 поставить им наши условия - хотим расчет по ИПУ и точка? И почему Вы рогом уперлись в их договоры с кем-то? Что нам мешает затребовать опять же СВОЙ вариант договора? НАДО УМЕТЬ ДЕРЖАТЬ ПОЗИЦИЮ И ОТСТАИВАТЬ СВОИ УСЛОВИЯ. Откажутся ТК, проголосуем через неделю за Шестакова .

Как вы не поймете? У нас сейчас есть шанс выторговать у новой УК по максимуму (в пределах разумного) свои условия.

[gram76]

по нормативу за тепло мы будем платить в ТК, в случае их избрания. Так сейчас предусмотрено их договором и нормативными документами по МО.

Что мешает на встрече 19.11 поставить им наши условия - хотим расчет по ИПУ и точка? И почему Вы рогом уперлись в их договоры с кем-то? Что нам мешает затребовать опять же СВОЙ вариант договора? НАДО УМЕТЬ ДЕРЖАТЬ ПОЗИЦИЮ И ОТСТАИВАТЬ СВОИ УСЛОВИЯ. Откажутся ТК, проголосуем через неделю за Шестакова .

Как вы не поймете? У нас сейчас есть шанс выторговать у новой УК по максимуму (в пределах разумного) свои условия.

Полностью согласен. Никто не просил относиться к договору как к конституции. Нужно изменить, изменят.

[nemo_lynx]

МЫ должны манипулировать управляющими компаниями. Потому как МЫ их наниматели. Они должны исполнять наши требования (в рамках законодательства конечно же). И никак не наоборот. А то некоторые из уважаемых соседей почему-то с легкостью позволяют манипулировать собой и идти на поводу.

[barabulka]

Уважаемы barabulka, Вы из какой квартиры? А то меня терзают смутные сомнения

Ваши сомнения - ваши проблемы. Я из 4 подъезда.

[barabulka]

по нормативу за тепло мы будем платить в ТК, в случае их избрания. Так сейчас предусмотрено их договором и нормативными документами по МО.

Что мешает на встрече 19.11 поставить им наши условия - хотим расчет по ИПУ и точка? И почему Вы рогом уперлись в их договоры с кем-то? Что нам мешает затребовать опять же СВОЙ вариант договора? НАДО УМЕТЬ ДЕРЖАТЬ ПОЗИЦИЮ И ОТСТАИВАТЬ СВОИ УСЛОВИЯ. Откажутся ТК, проголосуем через неделю за Шестакова .

Как вы не поймете? У нас сейчас есть шанс выторговать у новой УК по максимуму (в пределах разумного) свои условия.

Видимо закон мешает, в котором прописано, что при отсутствии счетчика хотя бы в 1 квартире в доме, не позволяет рассчитываться по ИПУ.
Если УК на это пойдет (по своей доброй воле), то любой собственник, обратившись в суд, быстренько отменит данную добрую волю УК.
Вы почему то упорно отказываетесь это понять.

[gram76]

Уважаемы barabulka, Вы из какой квартиры? А то меня терзают смутные сомнения

Ваши сомнения - ваши проблемы. Я из 4 подъезда.

А фамилия случайно у Вас не на букву "З" ?

[Vadim]

МЫ должны манипулировать управляющими компаниями. Потому как МЫ их наниматели. Они должны исполнять наши требования (в рамках законодательства конечно же). И никак не наоборот. А то некоторые из уважаемых соседей почему-то с легкостью позволяют манипулировать собой и идти на поводу.

Эпично) подходит для закрытой части форума

[akunamatata]

по нормативу за тепло мы будем платить в ТК, в случае их избрания. Так сейчас предусмотрено их договором и нормативными документами по МО.

Что мешает на встрече 19.11 поставить им наши условия - хотим расчет по ИПУ и точка? И почему Вы рогом уперлись в их договоры с кем-то? Что нам мешает затребовать опять же СВОЙ вариант договора? НАДО УМЕТЬ ДЕРЖАТЬ ПОЗИЦИЮ И ОТСТАИВАТЬ СВОИ УСЛОВИЯ. Откажутся ТК, проголосуем через неделю за Шестакова .

Как вы не поймете? У нас сейчас есть шанс выторговать у новой УК по максимуму (в пределах разумного) свои условия.

да это вы похоже не понимаете:
одним и пунктом повестки дня значится УТВЕРЖДЕНИЕ договора управления МКД в редакции предложенной ИНИЦИАТОРАМИ СОБРАНИЯ.

Где редакция этого договора? УК - все равно какая - согласна на эту редакцию договора? Собственники с этой редакций согласны?
Об отстаивании чего сейчас идет речь? Прийти шапками помахать, выдвинуть требования и разойтись?

[nemo_lynx]

Чукча не читатель, чукча писатель?
Самый первый пост:
viewtopic.php?f=27&t=687
И вообще, всю тему там ВНИМАТЕЛЬНО почитайте пожалуйста. Замечания и дополнения приветствуются.