Коммунальные платежи

[Ozzy]

Одним из животрепещущих вопросов к УК ЖКС стало "куда потратили 600 тыс на озеленение?!". Понятно же, что в эту статью пошли разные неоформляемые расходы в виде оплаты таджикам, еще кому-либо, возможно и взятки. Не бывает так, чтобы подобная компания работала исключительно в белую, всегда будут левые расходы. Ну вот их и включили в "озеленение". Не факт, что все они положены Шестаковым себе в карман. Просто другие УК, возможно, маскируют такие расходы более искусно.

[AlexSt]

Одним из животрепещущих вопросов к УК ЖКС стало "куда потратили 600 тыс на озеленение?!". Понятно же, что в эту статью пошли разные неоформляемые расходы в виде оплаты таджикам, еще кому-либо, возможно и взятки. Не бывает так, чтобы подобная компания работала исключительно в белую, всегда будут левые расходы. Ну вот их и включили в "озеленение". Не факт, что все они положены Шестаковым себе в карман. Просто другие УК, возможно, маскируют такие расходы более искусно.

А по какой статье они пустили восстановление украденного заземления? Может, ИГ знает?

[nemo_lynx]

Одним из животрепещущих вопросов к УК ЖКС стало "куда потратили 600 тыс на озеленение?!". Понятно же, что в эту статью пошли разные неоформляемые расходы в виде оплаты таджикам, еще кому-либо, возможно и взятки. Не бывает так, чтобы подобная компания работала исключительно в белую, всегда будут левые расходы. Ну вот их и включили в "озеленение". Не факт, что все они положены Шестаковым себе в карман. Просто другие УК, возможно, маскируют такие расходы более искусно.

Я в шоке...
Новое слово в оптимизации бизнеса! А зачем РАСХОДЫ вообще маскировать? Чтобы уклониться от налога на прибыль, все как-то наоборот - маскируют доходы и увеличивают (рисуют) расходы. Взятки пусть платят из СОБСТВЕННОЙ прибыли, а не из наших карманов. Я на взятки не подписывался, а Вы? "Таджики" и прочие "левые" расходы - извините, но УК ОБЯЗАЛАСЬ нести эти расходы, зачем же их прятать?

Вы сами-то понимаете что пишите? ЛЮДИ, ВЫ КТО? Вас откровенно обворовывают под благовидными предлогами, а вы как стадо баранов .

[gram76]

Одним из животрепещущих вопросов к УК ЖКС стало "куда потратили 600 тыс на озеленение?!". Понятно же, что в эту статью пошли разные неоформляемые расходы в виде оплаты таджикам, еще кому-либо, возможно и взятки. Не бывает так, чтобы подобная компания работала исключительно в белую, всегда будут левые расходы. Ну вот их и включили в "озеленение". Не факт, что все они положены Шестаковым себе в карман. Просто другие УК, возможно, маскируют такие расходы более искусно.

На самом деле неизвестно, куда ушли деньги - может на таджиков, может на машину или квартиру. Я знаю компании из сферы ЖКХ, которые работают "в белую" и вполне нормально работают. Фантазировать и защищать шестакова, на мой взгляд, глупо.

[Paradox]

Соседи, давайте не будем ссориться внутри дома, и обсуждать взятки с таджиками.
Родион, Ваше предложение как я уже писал раньше - принять не можем, это Д.Шестаков может задним числом печатать уведомления и менять их на регулярной основе, я же дорожу своей репутацией и участников ИГ, именно поэтому еще раз извиняюсь перед Артёмом и благодарю его за активное участие в доработке документов и признаю свою вину в том что упустил его анкету при верстке (бланки сейчас уже отпечатаны), но это не помешает ни ему, ни другим жителям дома участвовать в контроле над управлением дома: как вы видите ни одно сообщение против совета или ТК, какое бы оно не было эмоциональным на данном ресурсе не было удалено или подвергнуто цензуре, я стараюсь вести себя максимально открытым и всячески призываю остальных к этому.
Именно по этой причине был на всех встречах назначаемых ЖКС П в последнее время - однако обещания даваемые на них Д.Ш. и Д.У. не воплощаются в жизни, например только небольшой список:
1. С прошлого года обещают место для выброса бытового мусора
2. Двери в БС1 неоштукатуренными стоят уже скоро как 2ой год
3. Отсутствует и не планируется перерасчет за мусоропроводы
4. Отсутствует желание разбираться с наследством ФК: ИПУТЭ, непонятные расходы на ОДН по электричеству (тему с воровством магазина была выявлена Андреем например после ОДНОГО обхода дома совместно с электриком - до этого никто этим вопросом не занимался), попытками продажи нежилых помещений в которых находится запорная арматура или доступ к которой осуществляется через эти помещения, перебои и перепады с температурным режимом ГВС
5. Отсутствием желания по выявлению и главное пресечению незаконных действий жильцов по внесению изменений в конструкцию дома не подлежащих узаканиванию (теплые полы от системы ГВС, монтаж кондиционеров на направляющие вент.фасада, отсутствие системы дренажа конденсата в канализацию и т.п.)
6. Деньги на систему видеонаблюдения собираются регулярно с провайдеров, но её монтаж после неоднократных напоминаний осуществлен только в БС1
Я уже не говорю про работу лифтов - которые регулярно едут не туда, забывают куда едут, качаются с высокой амплитудой при торможении дольше чем едут с одного этажа на другой.
Есть и по мелочи темы, обещания по которым зафиксированы письменно - например с этой весны обещают заменить стеклопакет над входной дверью в БС1 (не мешало бы и саму дверь настроить, оснастить уплотнителем - это ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ работы в рамках подготовки дома к зиме).
Чистые полы на 1ом этаже - это замечательно и прекрасно, однако это не всё на что идут наши с вами деньги и самое главное мы не должны надеяться "на добрую волю УК" в решении той или иной проблемы и быть в роли "просящего" - мы платим деньги и заказываем музыку... и если старый музыкант выучил только "собачий вальс" и неплохо его играет и считает что большего не надо, но при этом есть другой, который и "собачий вальс" знает и пару-тройку романсов выучил (никто даже не говорит о симфониях) - то зачем платить теже деньги старому?!
100 рублей с квартиры это действительно сейчас небольшие деньги - а в рамках всего дома это уже неплохая сумма получается... и дело даже не озеленении - это просто яркий пример того что можно увидеть или не увидеть своими глазами, я например никак не могу узнать действительно ли 1241555 рублей 18 копеек было потрачено по статье "Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме" или может быть все таки 1241555 рублей и 17 копеек все таки?
p.s. AlexSt - и да я за восстановление заземления заплатил отдельно, но при этом электрик развел руками почему вылетает автомат счетчика при включении проточного нагревателя...

[Ozzy]

Я в шоке...
Новое слово в оптимизации бизнеса! А зачем РАСХОДЫ вообще маскировать? Чтобы уклониться от налога на прибыль, все как-то наоборот - маскируют доходы и увеличивают (рисуют) расходы. Взятки пусть платят из СОБСТВЕННОЙ прибыли, а не из наших карманов. Я на взятки не подписывался, а Вы? "Таджики" и прочие "левые" расходы - извините, но УК ОБЯЗАЛАСЬ нести эти расходы, зачем же их прятать?

Вы сами-то понимаете что пишите? ЛЮДИ, ВЫ КТО? Вас откровенно обворовывают под благовидными предлогами, а вы как стадо баранов .

Я не защищаю Шестакова, это были мои мысли насчет удивления соседей, что он не предоставил подтверждающих документов на потраченные "на озеленение" деньги. Я понимаю, что я пишу, видимо Вы не очень внимательно читаете. Причем тут налог на прибыль?
Моё мнение по смене УК: выбирая новую мы так же берем кота в мешке, но есть надежда, что ситуация в доме станет лучше. Либо нас и новая УК будет

откровенно обворовывать под благовидными предлогами

[АрЛи]

попытками продажи нежилых помещений в которых находится запорная арматура или доступ к которой осуществляется через эти помещения,

Руслан, можно поподробнее про это?

[Saba822]

Дмитрий манипулятор. Он "кинул кость" жаждущим на тему Совета дома. И при этом ловко отвлек внимание от так волнующих его денежных вопросов. И многие повелись!
Уважаемый Артем! Ответьте на вопросы:
1. Вы готовы и дальше платить за тепло по нормативу, а не по ИПУ?
(

ТК тоже не обещали по ИПУ. У них норматив размазан по году, что видимо еще больше выйдет чем по общедомовому счетчику... Или я что-то путаю?

[Saba822]

p.s. AlexSt - и да я за восстановление заземления заплатил отдельно, но при этом электрик развел руками почему вылетает автомат счетчика при включении проточного нагревателя...

У меня тоже входной вылетает (все автоматы и сечение проводов соответствуют нагрузкам), но при включении дополнительно еще одного потребителя (плита, чайник и т.п.). Видимо входной автомат плохой, не пробовали менять? Я все с лета не доберусь до него(

[Vadim]

Разве при закрытии ООО не проходит выездная налоговая проверка? почему вопрос с непонятно куда ушедшими деньгами все еще висит...

[gram76]

Разве при закрытии ООО не проходит выездная налоговая проверка? почему вопрос с непонятно куда ушедшими деньгами все еще висит...

Существует несколько способов закрытия ООО. Один из вариантов - переписать ООО на бомжа или смертельно больного человека. Очень похоже, что ЖКС П будет "закрываться" таким образом. Естественно в этом случае никакой налоговой проверки не будет.

[akunamatata]

Разве при закрытии ООО не проходит выездная налоговая проверка? почему вопрос с непонятно куда ушедшими деньгами все еще висит...

разве ЖКС П кто-то закрывает? у них отозвали лицензию на определенный вид деятельности.. пока не пришла новая УК, продолжают обслуживать дом без лицензии. После смены УК, если учредители не захотят закрыть или обанкротить ООО - оно будет существовать, и заниматься другими видами деятельности, только навряд ли будет благодаря шумихе в прессе.

[barabulka]

[quote="Paradox"]
Именно по этой причине был на всех встречах назначаемых ЖКС П в последнее время - однако обещания даваемые на них Д.Ш. и Д.У. не воплощаются в жизни, например только небольшой список:

5. Отсутствием желания по выявлению и главное пресечению незаконных действий жильцов по внесению изменений в конструкцию дома не подлежащих узаканиванию (теплые полы от системы ГВС, монтаж кондиционеров на направляющие вент.фасада, отсутствие системы дренажа конденсата в канализацию и т.п.)
/quote]

Это же не так... На форуме много раз обсуждались теплые полы от системы ГВС у gram76. В том числе и Шестаков просил доступ в квартиру и отключение этих полов. В итоге на все претензии УК и соседей с форума gram76 ни разу не ответил, игнорируя эту скользкую для него тему, + у него долги за квартиру. Зато у него самого полно претензий к УК.
Юридически УК может только обратиться в суд по поводу этой квартиры. А пока они этого не сделали, за gram76 платим мы и параллельно читаем от него, какая плохая УК и какой он несчастный с холодной водой живет.

АрЛи высказывает отличную от ИГ точку зрения и его сучайно забываю внести в список по совету дома, хотя он высказывал свое желание неоднократно. Как то некрасиво получается

[АрЛи]

если и случится смена УК, хотелось бы чтобы Дмитрий передал новой УК все наработки: реестр собственников, техническую документацию (в dwg), акты ввода ИПУ, протоколы учета ОДПУ... А то хлопнет дверью, и разлетится всё..

[АрЛи]

АрЛи высказывает отличную от ИГ точку зрения и его сучайно забываю внести в список по совету дома, хотя он высказывал свое желание неоднократно. Как то некрасиво получается

Эту тему прошу не педалировать. Это техническая ошибка. От участия в деятельности совета никого не отстраняют. Не вижу проблемы кроме формальной.