Коммунальные платежи

[АрЛи]

. Кроме того, даже для вашего отдельно взятого дома будут сначала оплачиваться вода и отопление, к примеру, а уже потом какие нибудь ремонты. Здесь важно отметить функцию должников, как настоящих паразитов у добросовестных плательщиков. Из за них они не получают какие то бонусы в виде обслуживания, нодолжники пользуются всей инфраструктурой.
Основные инструменты: борьба с должниками вместе с УК, отслеживание их количества, чтобы ожидаемые новые двери не пошли на оплату горячей воды соседа, который не платит.

Ну вот некоторые принципиально считают что у нас нет горячей воды. Что не мешает им купаться в "холодной" 55 градусной воде и принципиально не платить. А тех, кто платит считают "терпилами бесхребетными"

[keti0055]

Горячая вода...камень преткновения и головная боль всех УК))). 55 градусов? Это объективно горячая вода. Господин Онищенко изменил нормы в точке водоразбора с обязательных 50 до обязательных 60 градусов несколько лет назад. Но при этом норматив подогрева 0,0595 остался прежним. Сейчас планируют вернуть старые нормы. Потому как новые, ну не работают они в жизни!!!
Ребята, если у вас дома горячая вода температуры 55 градусов и вы поэтому не платите - вы не правы. На что же вы хотите тогда получать услуги то?

[gram76]

Горячая вода...камень преткновения и головная боль всех УК))). 55 градусов? Это объективно горячая вода. Господин Онищенко изменил нормы в точке водоразбора с обязательных 50 до обязательных 60 градусов несколько лет назад. Но при этом норматив подогрева 0,0595 остался прежним. Сейчас планируют вернуть старые нормы. Потому как новые, ну не работают они в жизни!!!
Ребята, если у вас дома горячая вода температуры 55 градусов и вы поэтому не платите - вы не правы. На что же вы хотите тогда получать услуги то?

Самая высокая температура воды, которую я зафиксировал, была 47 градусов (это было на днях), летом стабильно 38 градусов. 55 градусов у меня никогда не было. Напор горячей воды стабильно слабый.

[AlexSt]

Горячая вода...камень преткновения и головная боль всех УК))). 55 градусов? Это объективно горячая вода. Господин Онищенко изменил нормы в точке водоразбора с обязательных 50 до обязательных 60 градусов несколько лет назад. Но при этом норматив подогрева 0,0595 остался прежним. Сейчас планируют вернуть старые нормы. Потому как новые, ну не работают они в жизни!!!
Ребята, если у вас дома горячая вода температуры 55 градусов и вы поэтому не платите - вы не правы. На что же вы хотите тогда получать услуги то?

Самая высокая температура воды, которую я зафиксировал, была 47 градусов (это было на днях), летом стабильно 38 градусов. 55 градусов у меня никогда не было. Напор горячей воды стабильно слабый.

А у меня на 23-м этаже наоборот - и с горячей водой и с отоплением никаких проблем. Вентиль отопления открыт на четверть и мне жарко. Но только при чем здесь УК? Это скорее к застройщику претензии.

[gram76]

Горячая вода...камень преткновения и головная боль всех УК))). 55 градусов? Это объективно горячая вода. Господин Онищенко изменил нормы в точке водоразбора с обязательных 50 до обязательных 60 градусов несколько лет назад. Но при этом норматив подогрева 0,0595 остался прежним. Сейчас планируют вернуть старые нормы. Потому как новые, ну не работают они в жизни!!!
Ребята, если у вас дома горячая вода температуры 55 градусов и вы поэтому не платите - вы не правы. На что же вы хотите тогда получать услуги то?

Самая высокая температура воды, которую я зафиксировал, была 47 градусов (это было на днях), летом стабильно 38 градусов. 55 градусов у меня никогда не было. Напор горячей воды стабильно слабый.

А у меня на 23-м этаже наоборот - и с горячей водой и с отоплением никаких проблем. Вентиль отопления открыт на четверть и мне жарко. Но только при чем здесь УК? Это скорее к застройщику претензии.

Возможно, ЖКС П должен предъявить претензии застройщику, они подписались на обслуживание дома. Но им пофиг, иначе не было бы штрафов и лишения лицензии. А меня их взаимоотношения мало волнуют. Я просто хочу, чтобы у меня как и у Вас не было проблем. И для меня это обязанность УК, а не застройщика, т.к. квитанции приходят от УК, а не застройщика.

[AlexSt]

Самая высокая температура воды, которую я зафиксировал, была 47 градусов (это было на днях), летом стабильно 38 градусов. 55 градусов у меня никогда не было. Напор горячей воды стабильно слабый.

А у меня на 23-м этаже наоборот - и с горячей водой и с отоплением никаких проблем. Вентиль отопления открыт на четверть и мне жарко. Но только при чем здесь УК? Это скорее к застройщику претензии.

Возможно, ЖКС П должен предъявить претензии застройщику, они подписались на обслуживание дома. Но им пофиг, иначе не было бы штрафов и лишения лицензии. А меня их взаимоотношения мало волнуют. Я просто хочу, чтобы у меня как и у Вас не было проблем. И для меня это обязанность УК, а не застройщика, т.к. квитанции приходят от УК, а не застройщика.

Ну что ж, будем надеяться что с приходом новой УК вы останетесь столь же принципиальны и так же не будете платить за ГВС ниже 60 градусов. Иначе это будет называться двойные стандарты.

[max_o77]

УК ЖКС П иннициировала ОСС по вопросу создания Совета дома. Есть ли на форуме желающие, помимо существующих кандидатов вынесенных на голосование 19го ноября, войти в Совет дома под эгидой ЖКС П?

[Mrak]

Я все же надеюсь, что все закончится 19.11, столько сил соседи потратили. Будет совет, можно и нормально УК выбирать, если ТК пройдет но в итоге не понравится. А вот, что за совет будет избираться в январе 2017 понятно-люди ЖКС П.

[АрЛи]

УК ЖКС П иннициировала ОСС по вопросу создания Совета дома. Есть ли на форуме желающие, помимо существующих кандидатов вынесенных на голосование 19го ноября, войти в Совет дома под эгидой ЖКС П?

Кроме как по электронкам эта информация нигде не опубликована.

Уважаемые собственники!

С целью создания Совета дома (далее - СД), в равной мере, отражающего интересы всех собственников, управляющая организация не далее как 05 января 2017 инициирует проведение общего собрания собственников в период с 15.01.2017 по 15.02.2017 (далее - ОСС).
Почему так долго?
Выбор СД мероприятие ответственное и люди, принимающие участие в его работе и представляющие ваши интересы должны избираться максимально прозрачно и публично. В таком вопросе торопливость может только навредить и привести к неправильному выбору.
Подготовка к выбору кандидатур на голосование:
1 этап: В период с 19.11.2016 по 08.12.2016 собираем информацию о желающих, принять участие в работе Совета дома. Информацию (эта информация будет опубликована!) передавать через консьержа вашего подъезда. Желательно указать, помимо ФИО и номера квартиры, информацию о вашей программе и профессиональном опыте и др. информацию, которую сочтёте важной, а также (!!!) информацию готовы вы или нет стать председателем СД.

2 этап: В период с 09.12.2016 по 30.12.2016 переданная информация будет обобщена и размещена на информационных досках и проведено предварительное голосование (путём голосования на бюллетенях), в котором примут участие собственники для выбора 4 кандидатов от каждого подъезда в СД. Данная процедура будет открытой и любой желающий сможет лично завизировать все бюллетени для голосования с целью исключения подделки голосов. Количество напечатанных бюллетеней будет равно количеству квартир (за исключением юридических лиц, которым принадлежит более одной квартиры). Бюллетени будут пронумерованы.

3 этап: Проведение ОСС с 15.01.2017 по 15.02.2017. В бюллетени для голосования включаются выбранные в рамках этапа 2 кандидатуры. На ОСС избирается по два члена СД (в каждом подъезде) из кандидатов, набравших максимальное количество голосов в своих подъездах. При этом, в качестве Председателя СД избирается человек, набравший максимальное количество голосов из всех кандидатов, изъявивших желание избираться в Председатели СД (см. этап 1).

Только такая система выбора СД способна обеспечить подлинную демократию и учёт ваших интересов и выражение доверия тем, чьи фамилии появятся в бланках решений на ОСС.

С уважением к вам, генеральный директор управляющей организации ООО «ЖКС П»
Шестаков Дмитрий Николаевич (8-926-451-72-88)

Публикую (из почты).
Соседи, а почему так категорично? "Под эгидой", "люди ЖКСП"... Что мешает нам выдвинуться в совет дома и в рамках этого голосования? Кто такие "люди ЖКСП", разве могут НЕСОБСТВЕННИКИ быть в совете дома? Я бы не стал называть уважаемых соседей, которые например имеют свою точку зрения или не читают форум "людьми ЖКСП".
Купив квартиру, они купили и право избирать и быть избранными в объеме своей площади.

[Mrak]

А что мешало, людям имеющим свою точку зрения выдвинуться на голосование и в председатели и в совет дома 19.11? Лень? ИГ по моему разжевало ВСЁ. Но ни кто не откликнулся.
- А разве дал господин Шестаков возможность узнать о нашем собрании кроме как не через интернет? Все объявления размещаемые ИГ дома, срывались консьержами и сочувствующими ЖКС П. Кроме как в личных беседах и в почтовых ящиках способов не было донести до соседей, за то призывами ЖКС П увешано -все, от лифтов до дверей.

[АрЛи]

я в совет дома выдвигался. 2 раза. И тут на форуме, и анкету отсылал. Ну, видимо я записан в "люди ЖКС П". Хотя моя точка зрения с духом форума, в целом, совпадает. Что касается информирования на стендах: совершенно в равной степени оповещен и о ОСС, организуемой ИГ и о ОСС, организуемой Шестаковым.

[AlexSt]

Я все же надеюсь, что все закончится 19.11, столько сил соседи потратили. Будет совет, можно и нормально УК выбирать, если ТК пройдет но в итоге не понравится. А вот, что за совет будет избираться в январе 2017 понятно-люди ЖКС П.

Такое ощущение что все эти заклинания только для своих чтобы еще больше убедиться в собственной правоте. При этом пишущие даже не задумываются что на все есть симметричный ответ если использовать элементарную логику. Ну да, конечно, при голосовании инициированном ЖКСП в Совет войдут "люди ЖКСП". А что - в Совет предлагаемый на форуме, разве не войдут только противники ЖКСП? Вот например, Арли - на мой взгляд, один из самых объективных здесь, предлагал себя в Совет. И что-то я не вижу его в списке кандидатов.

Или вот, Paradox в другой ветке пишет:

"Вы не поверите, на выходных я был у знакомых примерно в таком доме, как на фото лайфньюз, может даже еще хуже. Люди вполне себе обеспеченные при этом, периодически нанимают за свои деньги местных маргиналов чтобы убрались а подъезде. К ук даже не обращаются - толку нет все равно.
Мы хотим тоже самое в итоге? Или все таки имеет смысл купировать все вначале и не запускать это до таких экстремальных случаев?"

А на мой взгляд все ровно наоборот - это наш дом летом 15-го был как на фото, а на самом деле куда хуже. А сейчас пишут что не видели более чистого подъезда. Так может как раз не надо купировать все хорошее что произошло за год?

Не, я не поклонник Шестакова, да и видел его один раз в жизни. Но что-то мне подсказывает что игра ведется не совсем честно.

[Mrak]

Я не говорю кто оповещен, я говорю,что объявления ИГ срывались. А вот почему Вас не позвали в совет дома-для меня то же загадка, это вопрос к ИГ.

[max_o77]

УК ЖКС П иннициировала ОСС по вопросу создания Совета дома. Есть ли на форуме желающие, помимо существующих кандидатов вынесенных на голосование 19го ноября, войти в Совет дома под эгидой ЖКС П?

Кроме как по электронкам эта информация нигде не опубликована.

Уважаемые собственники!

С целью создания Совета дома (далее - СД), в равной мере, отражающего интересы всех собственников, управляющая организация не далее как 05 января 2017 инициирует проведение общего собрания собственников в период с 15.01.2017 по 15.02.2017 (далее - ОСС).
Почему так долго?
Выбор СД мероприятие ответственное и люди, принимающие участие в его работе и представляющие ваши интересы должны избираться максимально прозрачно и публично. В таком вопросе торопливость может только навредить и привести к неправильному выбору.
Подготовка к выбору кандидатур на голосование:
1 этап: В период с 19.11.2016 по 08.12.2016 собираем информацию о желающих, принять участие в работе Совета дома. Информацию (эта информация будет опубликована!) передавать через консьержа вашего подъезда. Желательно указать, помимо ФИО и номера квартиры, информацию о вашей программе и профессиональном опыте и др. информацию, которую сочтёте важной, а также (!!!) информацию готовы вы или нет стать председателем СД.

2 этап: В период с 09.12.2016 по 30.12.2016 переданная информация будет обобщена и размещена на информационных досках и проведено предварительное голосование (путём голосования на бюллетенях), в котором примут участие собственники для выбора 4 кандидатов от каждого подъезда в СД. Данная процедура будет открытой и любой желающий сможет лично завизировать все бюллетени для голосования с целью исключения подделки голосов. Количество напечатанных бюллетеней будет равно количеству квартир (за исключением юридических лиц, которым принадлежит более одной квартиры). Бюллетени будут пронумерованы.

3 этап: Проведение ОСС с 15.01.2017 по 15.02.2017. В бюллетени для голосования включаются выбранные в рамках этапа 2 кандидатуры. На ОСС избирается по два члена СД (в каждом подъезде) из кандидатов, набравших максимальное количество голосов в своих подъездах. При этом, в качестве Председателя СД избирается человек, набравший максимальное количество голосов из всех кандидатов, изъявивших желание избираться в Председатели СД (см. этап 1).

Только такая система выбора СД способна обеспечить подлинную демократию и учёт ваших интересов и выражение доверия тем, чьи фамилии появятся в бланках решений на ОСС.

С уважением к вам, генеральный директор управляющей организации ООО «ЖКС П»
Шестаков Дмитрий Николаевич (8-926-451-72-88)

Публикую (из почты).
Соседи, а почему так категорично? "Под эгидой", "люди ЖКСП"... Что мешает нам выдвинуться в совет дома и в рамках этого голосования? Кто такие "люди ЖКСП", разве могут НЕСОБСТВЕННИКИ быть в совете дома? Я бы не стал называть уважаемых соседей, которые например имеют свою точку зрения или не читают форум "людьми ЖКСП".
Купив квартиру, они купили и право избирать и быть избранными в объеме своей площади.

Ошибаетесь, я вчера в своем БС-1 подъезде прочёл и сфотографировал объявление о ОСС в январе иннициируемым ЖКС П. В нём есть слова про необходимость избрания Совета дома и про "истинную демократию" и пр.
Лично я собираюсь обратится с просьбой включить меня в Совет дома по эгидой ЖКС П. Ничего страшного в слове эгида не вижу. Как-то же надо отличать две иннициативы ао созданию Совета дома.

[Alen]

я в совет дома выдвигался. 2 раза. И тут на форуме, и анкету отсылал. Ну, видимо я записан в "люди ЖКС П". Хотя моя точка зрения с духом форума, в целом, совпадает. Что касается информирования на стендах: совершенно в равной степени оповещен и о ОСС, организуемой ИГ и о ОСС, организуемой Шестаковым.

Руслан, правда, ты про Артема забыл?