Уважаемые соседи, почитал вас - много буков.
Мне ЖКС П не понравились с самого начала, они участвовали в торгах, даже ни разу не посетив дом!
Однако, мнение изменилось, когда встретились - пообщались, вроде неплохие ребята.
Вместе с тем кредит доверия к ним исчерпан за год полностью, т.к. они смогли обеспечить только минимальный уровень оказания услуг и не решили системные проблемы:
1. Лифты - регулярно не работает, тот или иной лифт. Проблема с торможением при спуске на менее чем 2 этажа - жуткая раскачка. Про некорректную индикацию и не объедините в одну группу лифтов даже не говорю. С ФК категорически не хотят общаться по этому вопросу.
2. Отопление - неизвестно была ли решена проблема или нет, посмотрим этой зимой. Но оперативность решения оставляет желать лучшего
3. Контроль того что происходит в доме
- время работы, приемка ремонтов, кондиционеров и т.п. вещей не осуществляется, не смотря на то что эти работы заявлялись
4. Мусорные контейнеры не установлены до сих пор
5. Электрика - у меня выбивает автомат при включении водонагревателя, точнее даже не автомат, а счетчик - электричество жксп развел руками и сказал что не знает почем, не имея представления о документах на дом
6. Двери на переходных лоджиях установлены отвратительно, до сих пор пена не отштукатурена.
7. Перерасчет по мусоропровода отказываются осуществлять, при этом признаются что не выполнили решение общего собрания жителей и не осуществили заварку мусоропровода, как было принято решение
8. Ряд работ указанных в договоре не осуществляется, либо осуществляется после пинка: влажная уборка, помывка стен
9. Видеонаблюдение типа установили, но доступ на предоставили для просмотра жителей. При этом пинал их по этому поводу не один раз
10. Диалог с жителями не организован совершенно - живут по принципу : не нравится, выбирайте другую УК.
11. Консьержи и другие сотрудники УК живут в доме и пользуются ресурсами за наш счет. В третьем подъезде, вместо того чтобы решить вопрос с установкой батареи в консьержкой которая не предусмлтрена проектом-тупо установили электронагреватель: жители за одн заплатят.
12. С фк никак не хотят решать ни один вопрос: ни по лифтам, ни по электричеству-мы благодаря фк оплачиваем освещение, вентиляцию и отопление ком. Помещений, непонятная хрень в виде воздуховода в районе тыльной стороны. Требование снять с фасада фкшную бегущую строку даже не смогли выполнить толком.
Программы развития реально нет: элементарные предложения по обустройству доп парковочных мест игнорируются... Да и кстати вопреки условий договора разметку не нанесли во дворе.
Это так что пришло на вскидку. Немного сбивчиво, но переписывать с телефона день
Есть вариант с другой УК - но я не хочу их один тащить в наш дом, если еать желание могу организовать встречу с желающими на выхах.
