Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков

[Nik4d]

Офигеть, м3 ГВС теперь 193 р. будет стоить вместо 142...

[irina]

а с чего вдруг? что изменилось, горячее вода стала? полотенцесушитель вечно холодный, прогревается только после купания. Я не понимаю почему должна увеличиться цена м3,так может стоимость отопления должно уменьшиться?

[Paradox]

Ну что-то мутное - они типа самые умные... Но что-то не пишут ничего про 395 в части учета тепла по ипу

[Dmitry]

А разве тариф за горячую воду устанавливает УК?

[АрЛи]

А разве тариф за горячую воду устанавливает УК?

горячую воду для нас готовит УК. Как я понимаю, ее цена складывается из самой воды и стоимости тепловой энергии (калорий), купленной у Теплосети, чтобы эту самую воду нагреть до горячего состояния. Сейчас эта энергия идет чохом, вместе с отоплением квартир, лифтов, нежилых помещений. А с 1 апреля УК поставит на подогрев воды отдельный счетчик, отделив калории отопления от калорий горячей воды.
Теоретически, строка "отопление" должна подуменьшится. Но насколько - покажет время.

[АрЛи]

по мне так это хороший знак: раз можно разнести учет тепла на подогрев и отопления, значит можно разнести и отопление квартир / отопление МОП. О чем "так долго говорили большевики"!

[Paradox]

Большевики говорили про установку ипу на квартиры

[rodion]

Почему при расчёте платы за коммунальную услугу по отоплению не учитываются показания индивидуального прибора учёта тепловой энергии?
Про расчёт платы за отопление в МКД в ППРФ №354 есть два пункта: 42(1) и 54.

1. В соответствии с абз.2 п.42(1) "В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии."

formula3
Это (условно, т.е. если бы не было ИТП и не был бы применим п.54 ППРФ 354) именно и есть случай дома Московская область, г. Красногорск, ул. Вокзальная, дом 17А. Условно - потому что в доме услуга по отоплению не централизованная, а производимая самостоятельно с помощью бойлера в индивидуальном тепловом пункте.


2. В соответствии с абз. 3 п.42(1) "В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии."

Этот случай к дому Московская область, г. Красногорск, ул. Вокзальная, дом 17А отношения не имеет, т.к. огромное количество помещений в доме, которые принадлежат разным собственникам приборами учёта тепловой энергии не оборудованы. Их оборудование индивидуальными приборами учёта не предусмотрено проектным решением.


3. В соответствии с абз. 5 п.54 "При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном
доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам."

formula18[*]

Посидел, поизучал, сравнил ПП 354 и вышеуказанный опус и закрались сомнения, что УК лукавит, цитируя Постановление только в части определения размера платы за ком.услугу по отоплению, хотя там есть еще предыдущий абзац 3 п. 54, который гласит:
При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. (Даже если есть приборы учета, установленные на нашем ИТП, правила отсылают к формуле 3 в п. 42(1), про которую УК говорит, что она не подходит...). Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.
Насколько я понял:
1. Общий объем энергии = Объем по ИПУ + Объем по ГВС + Объем без ИПУ.
2. Общая площадь = Площадь с ИПУ + Площадь без ИПУ + общие помещения
3. Норматив на помещения без ИПУ = Объем без ИПУ / Площадь без ИПУ + общие помещения

Как-то так наверное. Поправьте, если ошибаюсь.

[АрЛи]

1. Общий объем энергии = Объем по ИПУ + Объем по ГВС + Объем без ИПУ.

а куда дели "Объем общие помещения"?
в расчете (2.) общие помещения фигурируют в Площади, а в расчете (1.) общие помещения отсутствуют в Объеме.
"Объем по ГВС" - считайте, лишнее слагаемое: с 01.04.2016 оно уйдет.

[Dmitriy16]

Подробности
Создано: 17 Февраль 2016
В помещении №8 на 1 этаже дома по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Вокзальная, дом 17А в ходе проведения контрольных мероприятий выявлено безучётное потребление электрической энергии. Арендатору помещения будет предъявлен расход электроэнергии, исходя из фактического потребления за период с 01.09.2015 по 29.02.2016.

Соответственно, в графе "Электроэнергия ОДН" в квитанции за февраль 2016 года также будет произведён перерасчёт. Файл с прерасчётом можно будет скачать для ознакомления не позднее 03.03.2016 по ссылке в этой статье.

Ну вот находят "пиявок".

[Ozzy]

Интересно, что находится в этом помещении, и много ли электричества успели потребить?

[Nataliya]

Соседи, ни кто не замечал последнее время проблем с горячей водой в БС 2 этаж 5? Ранее все было нормально, последние недели из горячего крана идет чуть-теплая вода, пользуешься не разбавляя. Ранее такого не было, было все нормально. Обратились в УК, сказали в доме все нормально, ссылаются на подмес.

[Ozzy]

У меня БС 2 этаж 6, справа если смотреть от входа с лестниц. Горячая вода идет действительно горячая последний месяц, нареканий нет.

[Nataliya]

Странно получается, наш тамбур 5 этаж смотря от входа с лестниц слева, т.е. противоположный, и увы последний месяц стала течь теплая.

[АрЛи]

в формулы расчета по приборам учета внесены 29.06.2016 нехилые изменения. Нужно вникать, но кажется, теперь можно расчитываться по ИПУ

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")