Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

[Mrak]

Сегодня там был в 12, работает в БС 3 только маленький. Пожарники что то опять настраивают.

[djudikator]

В ручном режиме работает бесплатно

В БС3 зайдите и попробуйте в ручном режиме запустить грузовой лифт .

[Vadim]

В ручном режиме работает бесплатно

В БС3 зайдите и попробуйте в ручном режиме запустить грузовой лифт .

Я по номеру звонил, приходил лифтер, как-раз с БС3 и поднимал в ручном режиме два раза...Тут от секции не зависит

[alex-k]

Дмитрий, наконец-то, со вчерашнего вечера появилась горячая вода!!!
( кв. №1)
Спасибо!

[ooojksp]

Дмитрий, наконец-то, со вчерашнего вечера появилась горячая вода!!!
( кв. №1)
Спасибо!

Я бы пока радовался, но осторожно. Главное, чтобы опять не пропала. Пожалуйста держите меня в курсе ситуации. Самое удобное viber или электронная почта. На форуме, как видите появляюсь редко.

[ooojksp]

со слов консьержа большой где горит (service) используется лифтерами для себя или подъема за 500р,надо поговорить с УК. И вообще какие и сколько лифтов будут работать 2 или 3 и какие. Бесит уже все.

Меня тоже бесит, что чьи-то строители (а больше некому, т.к. не думаю, что собственники будут сами себя обворовывать) своровали у нас запорную арматуру в пожарных гидрантах, но я не кричу здесь об этом, а делаю свою работу. В том числе и работу тех ..., которые работали в ООО «СК АРТСТРОЙДИЗАЙН» и не опрессовали систему пожаротушения.

Ситуация по лифтам:
Вчера мне кто-то звонил и сообщил, что лифтёры "зарабатывают" на подъёме в грузовом лифте 3 подъезда. После чего, я очень сильно "наехал" на сотрудников ООО "ДЕЛМАН-СЕРВИС". В итоге, они попросили назначить очную ставку с человеком, который их оклеветал (статья 128.1 УК, вообще-то - "Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию"). В итоге, как я понимаю, собственник сообщил, что это "ему строители сказали"..Господа, ну это просто не серьёзно. Давайте уже будем отвечать за свои слова и поступки.

Если кто-то узнал себя в описанной выше ситуации: предложение об очной ставке актуально. Будут лифтёры, коммерческий директор ДЕЛМАН-СЕРВИС, Я и ... Звоните на тел. 89264517288 - договоримся об очной ставке.

djudikator, Вы вправе, разумеется делать всё, что сочтёте необходимым (лично я уверен, что в жизни можно сделать всё...просто некоторые вещи лишь один раз).
Но давайте посмотрим на несколько шагов вперёд: приход жилинспекции -> штраф на ООО «ЖКС П» в размере от 250000 руб. -> банкротство ООО «ЖКС П» -> дом без надзора n-ое количество времени -> новый конкурс -> новая УК -> какая-нибудь проблема (таковая определённо за время "безвременья" найдётся) -> жалобы "По всем инстанциям и с упоминанием текущей УК." -> приход жилинспекции. Круг замкнулся. Это наша цель?

Неужели Вы думаете, что я спокойно сплю всё это время, пока есть проблемы с лифтами? Нет - меня это очень сильно беспокоит. Наладчик будет на выходных. Я очень надеюсь, что проблема с 3 подъездом будет решена.

ПРОСЬБА КО ВСЕМ:
Закрывайте квартирные табмуры в любое время суток. Появились случаи хищения разводок отопления! Обязательно скажите от этом строителям.

PS . По поводу "Ау УК, делайте уже что-то!" - уважаемые собственники, я что недоступен по телефону? Прошу не думать, что цель моего существования - есть пребывание на этом форуме. Спасибо!

[ooojksp]

Дмитрий, платежка пришла. Осталось пара вопросов - как электричество считалось: что было взято за "ноль" и что решаем с мусоропроводом, в части изменения стоимости тарифа по не оказываемой услуге.

Руслан,
1. за 0 взяты показания на 31.07.2015, которые снял наш электрик.
2. а что будем делать с консьержами, затраты на которых конкурсом в тарифе 39,3 учтены не были?

[ooojksp]

Мы из БС-1, 12 этаж, и у нас больше месяца отсутствует горячая вода. Радует, что из крана с холодной водой бежит холодная)))) но, когда же будет горячая?

Какая у Вас квартира?
Ситуация не изменилась?

[ooojksp]

на элетросчетчике есть показания 1Е и есть 0Е и какое в итоге ?

Вопрос не совсем понятен. Если не хотите указывать здесь квартиру, то напишите на электронную почту.

[irisha05]

А где взять ключ от тамбурной двери?

[ooojksp]

А где взять ключ от тамбурной двери?

Хороший вопрос. У собственника должен быть.

Если нет, ТО можно пойти двумя путями:
1. заменить личинку на ту, которая с одной стороны открывается "барашком", а с другой ключом. Для этого обязательно измерить размер личинки - т.е. толщину двери с учётом пластиковых накладок. Пример такой личинки - http://www.porangi.ru/wp-content/upload ... lich16.jpg
2. обратиться к консьержу для получения ключа с целью снятия дубликата. Конечно же, с возвратом.

Я всех агитирую на 1 вариант, т.к. это более удобно для собственников.
Главное условие - один ключ должен быть у консьержа от вашей новой личинки.

[Paradox]

Дмитрий, по консьержам на сколько я понял - от вас было предложение по тарифу начиная с сентября (ранее они как раз шли "вместо" не работающих лифтов) - поэтому без лишних вопросов я за август заплатил полностью выставленную платежку.
А далее наверное правильнее исключить из стоимости мусоропровод и включить консьержей. Не думаю что это будет дешевле для меня - но это как мне кажется это более логичное решение.

[Paradox]

Воды горячей так и нет течёт теплая - от кол-ва слива температура не меняется совсем. Летом - до отключения полотенцесушитель был горячим и вода была кипяток - потом видимо все разбалансировалось благодаря бездыреву.

[Mrak]

А какие использовать? Если только пассажирский в Бс3.Когда запустят грузовой? Сколько лифтов в итоге будет работать в БС3, 2 или 3?
Вот не могу понять, зачем тогда 3 лифт? Самый большой как я понимаю. И за сколько мы платим?

[nemo_lynx]

Между тем, позвольте напомнить, вам о необходимости соблюдения вашими рабочим правил использования лифтов: не допускать перегруз лифтов, не использовать пассажирские лифты для подъёма стройматериалов и спуска строительного мусора, не царапать лифты, не писать там надписи типа "танИчкА прописалА", не "вандалить" и не хулиганить. Т.к. кроме вас - собственников и ваших рабочих в доме лишние люди не ходят.

Я в шоке!!! Издеваетесь?!!
Пока я находился со своими рабочими в квартире на 25-м этаже БС-2 (это, если не помните - КРАЙНИЙ ВЕРХНИЙ ЭТАЖ), за 3 часа приехало на лифте и вышло через наш лифтовой холл и переходной балкон на лестницу более 10-ти посторонних людей ярко выраженной азиатской внешности. Вопрос - это кто, собственники или НАШИ рабочие? Что им делать ВЫШЕ 25-го этажа?
И такая картина каждый божий день без разницы будни/выходные. Да, иногда в лифтовое машинное отделение ходят лифтеры. Но это ИНОГДА, а не каждый день десятками человек, и в основном славянской внешности, а не азиатской.
Что у вас творится на чердаках и крышах? Проходной двор или ночлежки? На чердаке все углы зассаны/засраны.

И, кстати, раз уже тут вопию о чердаках. После каждого дождя в чердаке над моей квартирой образуется огромная лужа - дождь заливает через открытые всем ветрам сетки здоровенного колодца вентиляционной шахты. Пока эти лужи высыхают естественным путем, воде некуда стекать - пока еще держит гидроизоляция пола на чердаке. Но у меня есть сильные подозрения, что это будет длится не долго, когда-нибудь рано или поздно влага найдет себе дорогу ко мне в квартиру... Прошу принять меры! Надо на кровле на вытяжные колодцы сооружать кожухи, заслоняющие сетки от дождя!

П.С. На 25-м этаже БС-2 на лифтовой двери надпись, что пописала Юличка, а не Таничка...