Обсуждение деятельности УК ЖКС П (вопросы и ответы)

[LSD]

честно говоря хз, сайт как будто только, что написали (информации опять на нем ноль)

[max_o77]

чо эт за УК зарегистрированная в квартире?

.. и созданная видимо чисто под наш дом !

УК судя по всему они стали впервые для нашего дома, в своём доме, где УК зарегестрированна как организация, они являются ТСЖ.

[Paradox]

В данной ветки, представитель УК ЖКС П будет отвечать на вопросы и предложения жителей.
Другая ветка "Информация от УК" предназначена только для размещения официальных документов и сообщений от УК ЖКС П (а всё обсуждение уже здесь)

[vassago23]

С сайта:

Контактный адрес электронной почты ООО "ЖКС П": По любым вопросам, Ваше обращение получит Генеральный директор.

Генеральный директор. Как звучит-то. Наверное кроме него и сотрудников больше нет, раз на обращения гендир откликается. Кароч как по мне так очередная шляпа с целью хапнуть бабла.

[Людмила]

А я не против, когда люди за свою работу получают деньги.
Почему они должны ничего не зарабатывать?
главное - чтобы работали, а не просто сидели и ждали, когда на них золотой дождь польется
надеюсь, этого не произойдет и у нас наладится все в доме

[Vadim]

С сайта:

Контактный адрес электронной почты ООО "ЖКС П": По любым вопросам, Ваше обращение получит Генеральный директор.

Генеральный директор. Как звучит-то. Наверное кроме него и сотрудников больше нет, раз на обращения гендир откликается. Кароч как по мне так очередная шляпа с целью хапнуть бабла.

Давайте дадим людям поработать.. К примеру, я сегодня видел работу новой УК. Рядом с домом убран мусор, МОП 1 этажа так же убран, консьержи сидели. При мне даже наводили порядок на 1 этаже...
В своих ответах на наши текущие вопросы обозначен срок.

Думаю и вам бы было не приятно работать, когда ты еще не успел ничего доказать, а на тебе уже крест ставят....

[underpeak]

Vassago23 вы будете удивлены, но любая деятельность, кроме благотворительности, подразумевает оплату. Деятельность предыдущих товарищей, называющих себя УК, замечена не была. Новые, не успели зайти, а уже есть кое-какие результаты, так что как минимум молодцы. А то как они называются, хоть ИП Вася пупкин и принимает обращения хоть их президент, мне без разницы.

[Вадим]

Здравствуйте. Как решить вопрос установки счетчиков воды. Не были установлены с самого начала. От вашых предшественников ни чего добиться не смог кроме обещаний))))

[ooojksp]

Здравствуйте. Как решить вопрос установки счетчиков воды. Не были установлены с самого начала. От вашых предшественников ни чего добиться не смог кроме обещаний))))

Здравствуйте!
1. Уточните номер вашей квартиры. Часть счётчиков, по-моему, ООО «СК АРТСТРОЙДИЗАЙН» оставили - завтра с утра уточню. Они (счётчики) подписаны по квартирам. Но, на 99% уверен, что это квартиры, принадлежащие ООО "Финансконсалт" и аффилированным с ним лицам.
2. Если ваших приборов учёта не будет, то:
а. смотрим ваш договор (инвестирования или купли/продажи) с ООО "Финансконсалт". Есть там условие о наличии индивидуальных приборов учёта воды (здесь и далее - ИПУВ) в квартире или нет;
б. если ООО "Финансконсалт" был обязан установить приборы учёта и их не было, то смотрим Акт приёма-передачи квартиры - как там отражён факт их отсутствия.
в. в случае если по п.а "да, должен быть установлен" и по п.б "да, был отражён факт отсутствия ИПУВ", то единственно правильное действие одно - письменное обращение в адрес ООО "Финансконсалт" с требованием установить ИПУВ согласно п.____ Договора и замечаниям к Акту приёма-передачи помещения.

Обещать установить ИПУВ за счёт управляющей организации, как, видимо, предшественники не буду.

[ooojksp]

1. Хотелось бы узнать о результатах встречи с провайдером и дальнейших планах по подключению дома к интернету+тв
2. В БС-2 в единственном работающем лифте скрутили все лампочки. И большая просьба убрать разбитое зеркало (рекомендую надавить на ФК, т.к им еще квартиры продавать, а покупатель проехав в темноте с разбитым зеркалом наверно задумается)

1. Вопросы взаимодействия с провайдерами будут ребром поставлены на встрече с Советом дома. Будет принято решение об условиях их работы в доме. О результате встречи доложу. Дата встречи: 05.08.2015.
2. Данный лифт не сдан монтажниками ООО "Финансконсалт" и, соответственно, не передан ООО «ЖКС П» для эксплуатации. (см. ответы в теме "Информация"). Сданы только пассажирские.

[Vadim]

1. Вопросы взаимодействия с провайдерами будут ребром поставлены на встрече с Советом дома. Будет принято решение об условиях их работы в доме. О результате встречи доложу. Дата встречи: 05.08.2015.
2. Данный лифт не сдан монтажниками ООО "Финансконсалт" и, соответственно, не передан ООО «ЖКС П» для эксплуатации. (см. ответы в теме "Информация"). Сданы только пассажирские.

Добрый вечер,

Спасибо за ответы. С Вашей стороны есть какие-то принципиальные условия ?
К встрече, если у вас есть уже конкретные вопросы к собственникам/совету дома/инициативной группе, было бы более эффективней, если вы бы их передали например Руслану заранее.

[irina]

Сданы только пассажирские,так почему они не работают?Сегодня в БС1 работал только грузовой лифт с разбитым стеклом.

[ooojksp]

Сданы только пассажирские,так почему они не работают?Сегодня в БС1 работал только грузовой лифт с разбитым стеклом.

Правильные действия для максимально быстрого реагирования в этой ситуации - обращение к консьержу. У них есть телефоны лифтёров. В субботу этот же лифт также не работал с утра (в районе 10:30). Устранил дежурный лифтёр за 20 минут, пока мы были на объекте.

ps. Электроника лифтов оставляет желать лучшего (наверное, вы это и причину этого знаете лучше меня) - это факт. С механикой всё в полном порядке. Приходится перезагружать электронику в ручном режиме.

[taumarova]

Возможно, я не понимаю функционал консьержа, но почему вчера вечером и сегодня утром в БС-1 открыты двери...т.е. можно заходить в подъезд и свабодно перемещаться. Утром видела консержку, она мыло окно у себя в помещении, двери открыты, кто мы такие ее вообще не заинтересовало.

[Paradox]

Все озвучено Дмитрием. Проекты доков размещу скоро, пишу с телефона, с документами работать не удобно на нем. На выхах комп не включал фактически. С правами Сергей после отпуска разбирается, что-то перемудрили кажется с настройками, скоро все заработает и у ЖКС П в штатном режиме