О том, о сем, но в рамках стройки..... (продолжение)

[Paradox]

Лана,
все готовы платить в соответствии с условиями договора: я получил односторонний акт 27.03 - с этого периода получил доступ к квартире (ключи). Я готов оплатить за электричество, водоснабжение, теплоснабжение - ПО СЧЕТЧИКАМ. Об этом написал в ФК - в ДЕКАБРЕ. Они нихера не сделали чтобы я смог учитывать свои расходы! Теплосчетчика у меня нет до сих пор, водосчетчики не опломбированы, электро без смарт-карты. Как я могу оплатить это?
Обслуживание дома фактически не было - за сраный лифт, который в других новостройках запускают и он работает (открою маааааааааааленький секрет - во всех новостройках в лифтах возят и штукатурку и керамогранит и "О ЧУДО!" лифты не ломаются, если перегруз - пищат и не едут просто, пока лишние 20кг не вытащишь) я готов заплатить по 3-5 рублей за кв.м, но не по 40р - как хочет бездырев.

[Dmitriy16]

С чего Вы решили, что жильцы отказываются платить? Наверно Болдырев говорит, что во всем виновата инициативная группа... Он просто ангелочек, такой белый и с крыльями.

Я готов оплатить все согласно законодательству РФ. Только вот я вообще не уверен дойдут ли мои 16 000 рублей до теплосетей и т.д. По этой причине я себе в убыток откладываю оплату и жду начисления пени!!! Кстати согласно законодательству РФ, у меня просрочка всего 8 дней.

18 мая платежки лежали во всех ящиках. Прошел месяц... Где повторные извещения?
В моих платежках не указан срок оплаты - это нарушении формы квитанции!
Более того мне никогда... никогда не звонили из жкх или ук, если я не оплачивал платежи. Всегда присылали официальные квитанции с долгами...

Вы не задумывались зачем нам всем звонили? Я думаю Болдырев сс*т кипятком в предвкушении 20 июня.
Я даже не буду говорить про лифты, воды и отопление.
Жду собрания и надеюсь 50%+1 проголосуют за смену этих бездарей.

[i-andrey]

В квитанциях - водоснабжение, водоотведение и тепло присутствуют!

Я. кстати, 2 квитанции из 3-х оплатил. НО!
Тариф техобслуживания рассчитан на нормативам на подъезды с 3-мя лифтами, а по факту - до апреля лифты не работали вообще, а с апреля заработал один, и то с перерывами на день-два. Например, 30.04-01.05 в 4 подъезде ни один лифт не работал.
Насчет исправной подачи электроэнергии и воды - тоже - вода подается с перебоями, электричество в феврале отсутствовало в течение недели по причине пломбировки счетчиков (а что платежек за эл-во нет - вина УК, что договор с КЭС за пол-года заключить не смогли)
Работа с претензиями жильцов не ведется, в УК официально работает 2 (!!!!) человека - а до конца мая было - 1 (!!!) человек. Аварийная служба не работает. Диспетчерская - иногда работает.
Таки, простите, за что я плачу? И кому? На каком законном основании мне предлагают за мои деньги "раскрутить с 0" бизнес каких-то посторонних мне людей? Был конкурс администрации? Или решение большинства собственников?

Кто ломает - я, как, наверное, и Вы неоднократно гонял из подъезда (с лестницы) алкашей, зашедших выпить крепенького пивка.
Был свидетелем, как портят двери на лоджиях наши же лифтеры в "не очень трезвом" состоянии ("а патамушта намнеплатят")
Ремонтеры - да, конечно, тоже попадаются форменные уроды.
Однако, была в апреле беседа УК с жильцами - на которой было сказано "С 01-05 мая сажаем консьержей" которые будут контролировать и загрузку лифтов в том числе... И???

Привести наш дом в жилое состояние - это, конечно, деньги. И чем дальше - тем большие.
С февраля я просил выставить мне платежки. Получил - 18 мая! И то не все (без электричества).

С февраля интересовался - почему УК занимается чем угодно, но не домом? Февраль-апрель ответ был "нет денег, потому не работаем". Начиная с апреля (комиссии Жилинспекции) пластинка сменилась "деньги нашли, вот-вот начнем ....".

Платежная дисциплина должна иметь место быть.
Однако и работа УК также не должна быть имитацией. Так что в данном конкретном случае "по пиву и песня".

[i-andrey]

И да, замена - дело, к сожалению, не очень быстрое.

20 июня мы только получим возможность начать этот процесс.
Мы провели небольшую подготовительную работу по поиску УК.
Текущие варианты (кто готов взять наш дом):
Экперт-сервис http://gc-expert.pro/ - повышенные тарифы и уровень сервиса
Красногорский жилищный трест-сервис http://krasgts.ru/ - муниципальные тарифы, все чистенько

Если у вас есть еще варианты, готовые заняться нашим домом - давайте!
В ближайшее время (я надеюсь) - будет заочное собрание по поводу выбора УК.
Предварительный тайминг - 20-25 июня оповещаем собственников, 05-июля - 14 июля - голосование.

Я бы хотел уложить до подведения конкурса администрации - дабы не усложнять передачу дома.
Хотя, обе компании готовы идти и через конкурс.

[i-andrey]

По лифтам:
ФК утверждает, что с су-85 достигнута договоренность с сегодняшнего дня запустить по 1 лифт на подъезд.

[Nik4d]

Не работают лифты в БС-1, только что оттуда.

[Vadim А.]

Я оплатил сразу те платёжки, что в ящик положили. Это, получается, я зря сделал? Преждевременно?
Я ничего не понимаю. Кто кому дядя...

[i-andrey]

Я оплатил сразу те платёжки, что в ящик положили. Это, получается, я зря сделал? Преждевременно?
Я ничего не понимаю. Кто кому дядя...

Насчет того, зря ли Вы оплатили - решать Вам.
Если Вы считаете, что оплата соответствует уровню сервиса - все хорошо.
Если считаете, что Вы оплатили невыполненный объем работ - можете в судебном порядке вернуть "награбленное".
Менять свою позицию по стоимости услуг техобслуживания ООО "Артстройдизайн" не намерено.
Вы - добросовестный плательщик.

Я же считаю работу УКашек в нашем доме последние пол-года недобросовестной и некачественной.

[Osap]

Добрый день. Уважаемые жильцы из второго подъезда, сообщите, пожалуйста, работает ли сегодня в подъезде грузовой лифт. Завтра планирую перевезти мебель, а т.к. 20.06.2015 лифт не работал.... Заранее спасибо за информацию.

[Alen]

С утра работал.

[Oksana]

Уважаемые соседи,

На собрании не смогла присутствовать, но очень хочу узнать результаты собрания и какие у нас дальнейшие действия?

Возможно эта информация уже публиковалась, но я ее не нашла.

Спасибо.

[Vadim]

Уважаемые соседи,

На собрании не смогла присутствовать, но очень хочу узнать результаты собрания и какие у нас дальнейшие действия?

Возможно эта информация уже публиковалась, но я ее не нашла.

Спасибо.

Оксана, явка составила около 42%, этого не хватило для проведения голосования. Через неделю будет заочное голосование, где Вы (если есть собственность) сможете принять участие. С документами можете ознакомиться тут на форуме, если вы оставляли свои контакты ИГ или модераторам форума, уведомление и ссылки Вам пришлют по электронной почте.

[Oksana]

Вадим, спасибо. Буду ждать ссылку.
А пока конечно не понятно оплачивать платежки или нет

[Vadim]

Вадим, спасибо. Буду ждать ссылку.
А пока конечно не понятно оплачивать платежки или нет

О точной дате проведения заочного голосования будет сообщено дополнительно.
А по оплате, это конечно дело каждого. Болдырев сказал на собрании что за май нам будет каким-то образом выставлять платежки МУП РСП..вот и посмотрим что там будет..

[Osap]

Alen, спасибо!