Форум является официальным ресурсом жильцов ЖК «Красногорские ключи».
https://forum.kkeys.ru/
Шикарно!nemo_lynx писал(а):Чукча не читатель, чукча писатель?
Самый первый пост:
viewtopic.php?f=27&t=687
И вообще, всю тему там ВНИМАТЕЛЬНО почитайте пожалуйста. Замечания и дополнения приветствуются.
Еще вопросы будут по поводу начислений ТОЛЬКО по нормативу?4.3. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и рассчитывается по тарифам и в порядке, установленным уполномоченными государственными органами.
Это вы к чему?nemo_lynx писал(а):Чукча не читатель, чукча писатель?
Самый первый пост:
viewtopic.php?f=27&t=687
И вообще, всю тему там ВНИМАТЕЛЬНО почитайте пожалуйста. Замечания и дополнения приветствуются.
Не знаю, насколько там лежит типовой договор ТК. Я в нем нашел то, что волновало конкретно меня. На счет правок и каких-то действий по форуму, это к модераторам или к Paradox в личку.akunamatata писал(а):Это вы к чему?nemo_lynx писал(а):Чукча не читатель, чукча писатель?
Самый первый пост:
viewtopic.php?f=27&t=687
И вообще, всю тему там ВНИМАТЕЛЬНО почитайте пожалуйста. Замечания и дополнения приветствуются.
Там лежит типовой договор от ТК (если файл не заменили).
Замечаний и дополнений была написана масса. ВНИМАТЕЛЬНО почитайте все ветки форума, раз уж сложно было по неоднократным просьбам создать отдельную тему для обсуждения договора.
Также прошу сообщить учтены ли конкретно мои замечания и дополнения и выложить версию с УЧЕТОМ правок и замечаний озвученных другими собственниками.
Да. Будут. См. приложение 3 (там коряво все пронумеровано в куче, ну да ладно). Таблица 3.2 Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией. Тут все разъяснено. По показаниям приборов учета (при наличии) будут оплачиваться ГВС, ХВС, водоотведение и эл.энергия. При отсутствии - указанные виды коммунальных услуг будут учитываться почеловечно. И это совершенно справедливо. Нефиг жить без счетчиков. Что касается услуги отопления, то единица измерения одна! Гигокалория! Причем есть звездочка где указано, в каком месте гкал меряется.nemo_lynx писал(а):Да, не сильно посещают наш форум. И даже если посещают, что читают далеко не все.
Специально, для тех кто в танке:Еще вопросы будут по поводу начислений ТОЛЬКО по нормативу?4.3. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и рассчитывается по тарифам и в порядке, установленным уполномоченными государственными органами.
я по своему дому сужу, куда пришла новая УК в прошлом году,где есть ИПУ и считают по нормативу, в МО как бы Правительство не разрешало переходить на помесячный расчет по факту потребления энергии домом, до особого распоряжения, чтобы не шокировать собственников.nemo_lynx писал(а):Не знаю, насколько там лежит типовой договор ТК. Я в нем нашел то, что волновало конкретно меня. На счет правок и каких-то действий по форуму, это к модераторам или к Paradox в личку.akunamatata писал(а):Это вы к чему?nemo_lynx писал(а):Чукча не читатель, чукча писатель?
Самый первый пост:
viewtopic.php?f=27&t=687
И вообще, всю тему там ВНИМАТЕЛЬНО почитайте пожалуйста. Замечания и дополнения приветствуются.
Там лежит типовой договор от ТК (если файл не заменили).
Замечаний и дополнений была написана масса. ВНИМАТЕЛЬНО почитайте все ветки форума, раз уж сложно было по неоднократным просьбам создать отдельную тему для обсуждения договора.
Также прошу сообщить учтены ли конкретно мои замечания и дополнения и выложить версию с УЧЕТОМ правок и замечаний озвученных другими собственниками.
Кстати, раз это типовой договор ТК, а в других домах они начисляют по нормативу, не приходило Вам в голову, что в этих домах банально нет ИПУ в теплоконтуре? Проектом не предусмотрены? Вертикально-стоячная система подачи теплоносителя, а не горизонтальная как у нас? А Вы уже и рады стараться суждение выносить - какая хитрая ТК, всех обсчитывает по нормативу...
Может имеете ввиду Показания ОДПУ делим на площадь и умножаем на тариф? как сейчас.akunamatata писал(а): Нет их - по нормативу, тариф умножаем на площадь. Все.
Ну так это как сейчас у нас - насчитанное домовым счетчиком делится на всех пропорционально занимаемой площади.Ozzy писал(а):Из проекта договора с ТК:
3.2. Тарифы (цены) на коммунальные услуги, применяемые управляющей организацией
№
п/п Наименование
коммунальной услуги Помещения,оборудованные приборами учета комм. ресурсов Помещения, необорудованные приборами учета коммунальных ресурсов
единица измерения тариф (цена), руб./ед.изм. единица измерения тариф (цена), руб./ед.изм.
1 Отопление* Гкал 2065,59 Гкал 2065,59
* - начисление платы осуществляется на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии соразмерно общей площади занимаемого Собственником жилого/нежилого помещения.
Так согласитесь, что это не то же самое, что "по нормативу".nemo_lynx писал(а): Ну так это как сейчас у нас - насчитанное домовым счетчиком делится на всех пропорционально занимаемой площади.
У Вас нету? Ну так зайдите в ФК и получите. Позвоните Виталику (дать телефон?), он установит и заактирует. У меня на этаже стоят ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ.akunamatata писал(а):Общедомовой, индивидуальных счетчиков по теплу нет ни здесь, ни там.
Ну так что и требовалось доказать. Дело за малым - доустановить ИПУ в помещения где их почему-то нет.akunamatata писал(а):Про контуры и системы подачи теплоносителя в ПП по расчету платы за услугу по отоплению не сказано. Условие для всех одно : есть во всех помещениях индивидуальные счетчики - считаем по индивидуальным счетчикам. Нет их - по нормативу, тариф умножаем на площадь. Все.
Нет, имею в виду то, что написала. Сейчас здесь мы оплачиваем тепло только в течение отопительного сезона 7/12, по показаниям коллективного прибора учета.АрЛи писал(а):Может имеете ввиду Показания ОДПУ делим на площадь и умножаем на тариф? как сейчас.akunamatata писал(а): Нет их - по нормативу, тариф умножаем на площадь. Все.