Создание ТСЖ

[Ozzy]

Вот абсолютно согласна с nemo_lynx, поэтому у меня сразу возникает подозрение, когда кто-то очень активно предлагает свою кандидатуру в создание ТСЖ.

[nemo_lynx]

Никто же не против, что бы люди зарабатывали ЗА СВОЙ ТРУД!!!

Ну, дык, и сейчас работники УК зарабатывают ЗА СВОЙ ТРУД (не за чужой же, правда?). А до них была предыдущая УК, и там господин Болдырев (если еще не запамятовал) тоже был свято уверен, что зарабатывал ЗА СВОЙ ТРУД. Все зарабатывают за свой труд. И все за наш с Вами счет. Вот только критерии оценки этого самого труда у каждого свои... Дмитрий вот, оценивает свой труд весьма высоко. Но у кого-то есть гарантия, что его приемник оценит свой труд дешевле?

[AlexSt]

Вот абсолютно согласна с nemo_lynx, поэтому у меня сразу возникает подозрение, когда кто-то очень активно предлагает свою кандидатуру в создание ТСЖ.

+ не представлен в шахматке.

[nemo_lynx]

В шахматке представлены люди, которые не беспокоясь ни о чем спокойно засветили свои документы абсолютно посторонним людям, поверив тем на слово, что все будет сугубо конфиденциально. Но в нашей стране есть организации, работникам которых запрещено поступать подобным образом... Так что шахматка - это далеко не все жильцы.

[irina]

так для того что бы понять, есть смысл менять шило на мыло и предлагают встречаться и обсуждать.

[LSD]

честно говоря я не одобряю идею ТСЖ.

[Alen]

Соглашусь с nemo_lynx. Помимо всего прочего это еще и работа на дому. Тепличные условия так сказать. На порядочность людей остается только надеяться. С другой стороны, если ТСЖ будет создано на основе избранного совета дома и представлено из людей каждого подъезда с подкреплением людьми, имеющими действительный опыт в работе подобных организаций. То это обсудить можно и нужно.

[nemo_lynx]

Я тоже обеими руками за Совет дома. Коллективный разум в данном случае лучше индивидуального - надежнее контроль. Зря прекратили попытки собрать кворум на общем собрании и создать Совет.

[i-andrey]

При этом тсж априори ближе к интересам жильцов. Ибо из них состоит.

Это глубочайшее заблуждение!...

Никакого заблуждения у меня по этому поводу нет. И я не против платить за работу. Откуда Вы это взяли? И я не против приличных машин и даже яхт).
"Интересы ближе к интересам жильцов" - что необходимо делать и когда, чтобы улучшить качество жизни в доме? За чей счет и почем - тоже - но эти вещи вообще-то тоже подотчетны).

примеры:
- наш любимый ИТП - то, что он "слабосильный" известно с прошлой зимы (и при пробном запуске в ноябре - подтверждено)! Увеличили мощность в конце января - аккурат, как морозы спали... Дело было о 30тыс.рублей (хотя, ИМХО, недостаточно, но надо посчитать, от чего УК отказалось, добавили "на глазок");
-электроэнергия МОП - УК устраивает энергопотребление МОП в 47000кВтч за месяц - мы же платим.... И не хочет посмотреть что за оборудование наматывает столько киловатт (на секундочку, это почти треть всего энергопотребления дома в январе!);
- наличие отсутствия мусорки УК вполне устраивает. А жильцов?

А про "забыл сказать про свою меркантильность"... Вроде как все собственники у нас начальную школу окончили?)))
Как кто оценивает свой труд и какими статьями для этого пользуется - вопрос к бизнес-плану и структуре организации, утверждению статей расходов общим собранием, проверкой контрольно-ревизионной группой. В чем проблема?
Создавая ТСЖ, кстати, нам придется собрать и совет по-любому)

[АлександрII]

Активно предлагаешь создать ТСЖ -вызывает подозрение. Молчишь, терпишь , платишь -это отсутствие всяких подозрений. Ну найдите человека на управление ТСЖ и предложите, вместо фобий. А мы его будем подозревать)))) Мне кажется что хуже чем сейчас быть не может.
А когда выбирали УК хотели как лучше-приемлемые тарифы. Получили обдераловку как в доме бизнес класса.

[Dmitry]

В Московской области в принципе коммуналка высокая ВЕЗДЕ!. Это не Москва, где часть суммы за коммунальные платежи субсидируется правительством города.

1.Знакомые в новостройке г. Раменское платят 12 тысяч за двушку 60м2.

2.Родители в Серпуховском районе платят около 6,5 тысяч рублей за хрущевку в старом фонде без лифтов и мусоропровода площадь 45м2.

При этом в Москве за съемную квартиру у нас получалось всего около 3 тысяч за однушку в доме с одним лифтом, площадь 35м2. (Как раз из-за меньшей стоимости оплаты за содержание и ремонт жилья).

Не думаю, что с ТСЖ удастся сэкономить. Как бы наоборот не получилось. Надо стараться минимизировать затраты с текущей УК.

[AlexSt]

Активно предлагаешь создать ТСЖ -вызывает подозрение. Молчишь, терпишь , платишь -это отсутствие всяких подозрений. Ну найдите человека на управление ТСЖ и предложите, вместо фобий. А мы его будем подозревать)))) Мне кажется что хуже чем сейчас быть не может.

К счастью, остались еще жильцы к-рые застали предыдущую УК. Уверяю, хуже быть может. И очень хуже.

[irina]

это не конструктив, где и когда проводим сбор!

[nemo_lynx]

Активно предлагаешь создать ТСЖ -вызывает подозрение. Молчишь, терпишь , платишь -это отсутствие всяких подозрений. Ну найдите человека на управление ТСЖ и предложите, вместо фобий. А мы его будем подозревать)))) Мне кажется что хуже чем сейчас быть не может.

К счастью, остались еще жильцы к-рые застали предыдущую УК. Уверяю, хуже быть может. И очень хуже.

Категорически согласен!

[irina]

не могу не согласиться,что в нашем доме за год его существования были УК и похуже. И что теперь, давайте аплодировать Дмитрию за его колосcальный труд и платить только за то, что он лучше чем были до него?