ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

taumarova писал(а):У нас в секции 138 квартир, т.о. ФОТ консьержа 63,0 тыс.руб. Опросила знакомых, коллег, какой ФОТ у консьержей в их домах. В среднем 30,0 тыс.руб. У нас в два раза больше. Почему? Согласитесь, учитывая функционал и оплату труда согласно предлагаемым УК тарифам, хорошая профессия...

Отчисления. В ПФР – 22%,в ФСС России –2,9%, а в ФФОМС –5,1%. НДФЛ-13%. Итого 43%
60*(1-0,43) = 34,2 тыс руб. А еще включите сюда ОДН, электричество и отопление кабинета консьержа...
И многие ли из нас согласятся ежедневно и круглосуточно работать за 34000 белой зарплаты?

Можно поговорить с ЖКСП чтобы мы все ежемесячно кидали на консьержей по 250 р в конверте, но это уголовно, кажется.

Ежедневно и круглосуточно? У всех моих знакомых консьержки живут в доме и оплата с квартиры 250-300 и качественное исполнение своих обязанностей. И ремонт в помещении консьержа и техника и мебель приобретается не за счёт жителей, а за счёт УК. А мы согласны платить больше, чем другие за менее качественное выполнение услуг. Не понимаю. Пока я вижу работу "на лайте", общение с коллегами. Не готова платить по тарифам выше рынка.

АрЛи писал(а):

taumarova писал(а):У нас в секции 138 квартир, т.о. ФОТ консьержа 63,0 тыс.руб. Опросила знакомых, коллег, какой ФОТ у консьержей в их домах. В среднем 30,0 тыс.руб. У нас в два раза больше. Почему? Согласитесь, учитывая функционал и оплату труда согласно предлагаемым УК тарифам, хорошая профессия...

Отчисления. В ПФР – 22%,в ФСС России –2,9%, а в ФФОМС –5,1%. НДФЛ-13%. Итого 43%
60*(1-0,43) = 34,2 тыс руб. А еще включите сюда ОДН, электричество и отопление кабинета консьержа...
И многие ли из нас согласятся ежедневно и круглосуточно работать за 34000 белой зарплаты?

Можно поговорить с ЖКСП чтобы мы все ежемесячно кидали на консьержей по 250 р в конверте, но это уголовно, кажется.

Насколько я понимаю, есть несколько схем, не противоречащих законодательству:
1. Оформить консьержей как индивидуальных предпринимателей
2. Прямой договор консьержа с одним из жильцов дома (типа домработница или няня)

taumarova писал(а):Ежедневно и круглосуточно? У всех моих знакомых консьержки живут в доме и оплата с квартиры 250-300 и качественное исполнение своих обязанностей. И ремонт в помещении консьержа и техника и мебель приобретается не за счёт жителей, а за счёт УК. А мы согласны платить больше, чем другие за менее качественное выполнение услуг. Не понимаю. Пока я вижу работу "на лайте", общение с коллегами. Не готова платить по тарифам выше рынка.

Согласен.
И согласен, что консьержка в БС-1, кажется безразличной и унылой.
460 рублей не готов платить за то что есть сейчас.

если обобщить тему, я бы предложил периодический опрос (можно онлайн и было бы достаточно форума), о оценке работы консьержей. В случае низких результатов, уже стоит присмотреться и обдумать смену . Вероятно, что соседей с БС1 могла бы устроить консьержка выполняющая все свои обязанности за те же деньги...
По БС2 - в целом меня устраивает работа..да, не чувствую прям жесткого контроля, но каких-то прям претензий нет. По деньгам - не с чем сравнить.
Темненькая женщина, показалась достаточно ответственной.
В общем в БС2 принципиальных претензий нет.

За такие деньги там охранное агентство с лицензией должно сидеть.А не тетушка.

а они у нас с постоянным проживанием находятся?

Зачем вообще нужны консьержки? Никогда не понимал толка от бабушки у подъезда. За крайние раз 5 что я был в квартире консьержку я видел 1 раз. Тогда лифты не работали и чтобы хоть как то попасть в хату пришлось просить открыть пожарную лестницу. И кстати, почему пожарные лестницы закрыты и почему чтобы на нее попасть приходится обходить дом? Не проще ли соединить их внутри подъезда, проломив стену между ними?

не могу определиться нужен консьерж или нет.По состоянию 4 секции -вроде как и нужен,по состоянию моей 1-ой он -совсем не нужен. Может сделать перестановку , всё дело в людях и в отношении к своей работе.

irina писал(а):не могу определиться нужен консьерж или нет.По состоянию 4 секции -вроде как и нужен,по состоянию моей 1-ой он -совсем не нужен. Может сделать перестановку , всё дело в людях и в отношении к своей работе.

Напишите жалобу, и изложите факты. Результат не заставит себя долго ждать.. Консьерж однозначно нужен..

Vadim писал(а):

irina писал(а):не могу определиться нужен консьерж или нет.По состоянию 4 секции -вроде как и нужен,по состоянию моей 1-ой он -совсем не нужен. Может сделать перестановку , всё дело в людях и в отношении к своей работе.

Напишите жалобу, и изложите факты. Результат не заставит себя долго ждать.. Консьерж однозначно нужен..

Я бы не был так категоричен. В ЬБС-1 мы и без консьержки пока обходимся и ничего - живем.

Если наладить видеонаблюдение и уборку помещений уборщицей, то консьержка-то не совсем и нужна, най мой взгляд.

max_o77 писал(а):

Vadim писал(а):

irina писал(а):не могу определиться нужен консьерж или нет.По состоянию 4 секции -вроде как и нужен,по состоянию моей 1-ой он -совсем не нужен. Может сделать перестановку , всё дело в людях и в отношении к своей работе.

Напишите жалобу, и изложите факты. Результат не заставит себя долго ждать.. Консьерж однозначно нужен..

Я бы не был так категоричен. В ЬБС-1 мы и без консьержки пока обходимся и ничего - живем.

Если наладить видеонаблюдение и уборку помещений уборщицей, то консьержка-то не совсем и нужна, най мой взгляд.

Но всеж, чем придумывать себе новую проблему, лучше же разобраться с имеющейся.. А так и консьержку уберут...и камеры все поскручивают... У вас в БС1 походу все плохо с консьержкой....

Vadim писал(а):
Я бы не был так категоричен. В ЬБС-1 мы и без консьержки пока обходимся и ничего - живем.

Если наладить видеонаблюдение и уборку помещений уборщицей, то консьержка-то не совсем и нужна, най мой взгляд.

Но всеж, чем придумывать себе новую проблему, лучше же разобраться с имеющейся.. А так и консьержку уберут...и камеры все поскручивают... У вас в БС1 походу все плохо с консьержкой....[/quote]

я бы сказал консьержка приуныла

но вот такое ее уныние доказывает, что она по сути и не нужна вовсе.

походу только жильцы из БС-1 жалуемся на работу консьержей, в остальных секциях всё хорошо.Вот я и предлагаю поменять местами консьержей из любой секции нам в первую.Может это всего человеческий фактор?

А кто-нибудь из 1 секции вообще жаловался Дмитрию на консьержку,если столько недовольства её работой?или только на форуме?