Обсуждение работы консьержей.

[тихонова]

а подскажите, в текущей ситуации, то что оплату (460р) за консьержек включили в квитанцию - это всё таки обязывает жильцов платить за эту услугу? Вопрос в стоимости (не в том что консьержка нам не нужна..)

[LSD]

вообще да, но сейчас много нареканий к консьержкам в части, действительно ли они оформлены должным образом и обязанности.

[nika15]

Если они не числятся в штате компании и УК не нанимала услуги сторонней организации,то получается неизвестно кто такой у нас в квитанции "консьерж" и существует ли он вообще,если придет проверка. .Может Дмитрий своих родственников приютил из Нижнего Тагила или еще откуда-то,вероятнее не имеющих даже паспортов.А нам незаконно вписал в квитанцию сумму.В общем писать надо в Роспотребнадзор. За навязанные услуги. И непонятно вообще,кто у нас там вообще ИЗРЕДКА в коморке занимает территорию и на каком основании,работает или просто СПИТ за не имением иного места жительства и плюс мы еще и приплачиваем. Может это вообще не консьерж??? УК докажет,что это,например, не уборщица,которой жить негде,так она и убиралось -то раза два в три месяца? Тем более ,если уже многими жильцами было замечено,ЧТО эти люди делают в коморках.

[nika15]

То,что сейчас происходит, это незаконно и неправильно в любом случае. УК надеются,что из-за занятости жильцов, а у нас полно молодежи,пенсионеров нет почти,некому бегать по инстанциям,они могут обдирать жильцов и никто никуда не побежит.

Соседи, я правильно понимаю, что нужно запросить копию трудового договора между УК и консьержкой и заключить с УК договор на оказание услуг консьержа?

[irina]

из должностной инструкции консьержа:
3.19. осуществлять обход и уборку подведомственной территории (лифтовые холлы, межквартирные тамбуры, переходные балконы, пожарные лестницы) два раза в сутки в период с 10.00 – 11:30 и в период с 16.30 до 18:00;
В БС-1 в холле возле лифта на 9 этаже лежит куча мусора с понедельника.Консьерж сказала теперь у нас убирается 1 техничка на весь дом и только по понедельникам. А что за 35000 делает консьерж? И почему только один раз в неделю уборка? Пришлось указать консьержке на её должностную инструкция- результат поднялась и помыла на 9 этаже пол.Так что происходит в нашем зоопарке надо только пинать?

[тихонова]

из должностной инструкции консьержа:
3.19. осуществлять обход и уборку подведомственной территории (лифтовые холлы, межквартирные тамбуры, переходные балконы, пожарные лестницы) два раза в сутки в период с 10.00 – 11:30 и в период с 16.30 до 18:00;
В БС-1 в холле возле лифта на 9 этаже лежит куча мусора с понедельника.Консьерж сказала теперь у нас убирается 1 техничка на весь дом и только по понедельникам. А что за 35000 делает консьерж? И почему только один раз в неделю уборка? Пришлось указать консьержке на её должностную инструкция- результат поднялась и помыла на 9 этаже пол.Так что происходит в нашем зоопарке надо только пинать?

А разве в договоре с УК не прописаны условия уборки, которые оплачиваются нами в счет 38,46(или 39,30)))? Почему мы должны отдельно платить за это еще и консьержу? Вообще большая часть должностной инструкции консьержа -это и есть прямые обязанности УК (за которые опять же нами уже заплачено графой кап ремонт)..
также в договоре с УК указано, что:
25. Утепление тамбурных дверей для повышения энергоэффективности - это не относится к нашей ситуации с заменой дверей?

То что когда-то был мусор при отсутствии консьержа (как кто-то писал), а как только появились консьержи его не стало или стало меньше это не заслуги консьержа.. мы точно также обращаемся в УК и они должны устранить любое возникшее безобразие, а не платить за это такие большие деньги

[irina]

Сосоеди, просьба выложить если есть должностные нашего консьержа, может даже подписанные Шестаковым.

[Lewle]

Соседи, вопрос с консьержками чем закончился??

[Mrak]

Соседи из БС3! Кому нужен вход со стороны станции по брелку, нужно в четверг или пятницу до 12-00 сдать брелки консьержу, для пере прошивки, что бы можно заходить по ним с двух сторон дома. УК поставили панель со стороны станции.

[АрЛи]

Соседи из БС3! Кому нужен вход со стороны станции по брелку, нужно в четверг или пятницу до 12-00 сдать брелки консьержу, для пере прошивки, что бы можно заходить по ним с двух сторон дома. УК поставили панель со стороны станции.

здорово! Проход к лифтам 1 этажа прямо с улицы? А как у вас раньше было?

[Mrak]

Через лестницу

[ulitka]

А это только в 3-м подъезде? В других не будет такого? В принципе это очень удобно, с парковки не нужно будет обходить дом