ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Vadim
Я так подозреваю, что за качество должен НК ответить

gram76, предлагаю считать, что это халатность конкретных исполнителей, а не злой умысел. И надеюсь Максим Анатольевич будет признателен за помощь в выявлении недобросовестных исполнителей по горячим следам.

надеюсь, что к окончательной сдаче дома ГК, НК положат финальный слой асфальта в солнечную погоду...

Sergey
Пока уважаемый Максим Анатольевич не ответил ни на один мой вопрос, что как бы говорит нам о том что и на этот вопрос мы вряд ли получим ответ
max_o77
учитывая, что окончательная сдача дома декабрь месяц, представляете какая будет погода? Если они сейчас не могли посмотреть прогноз погоды и положить асфальт в нормальную погоду, то я очень сомневаюсь что они это сделают потом, к тому же погодные условия ухудшатся, а асфальт нельзя класть в мороз, снег и дождь.

Демократия закончилась! Никто вам не ответит! Ждем ключи!

НК ведь написал, что выложит все официальные документы через пару дней.

Sergey пишет:
[quote][/quote] к сожалению это не халатность а просчет проектировщиков, в указанном месте мы столкнулись с скрытой линзой воды которую "благополучно" и выдавило в основание под асфальт, к сожалению заметили очень поздно и до укладки поправить уже ничего было нельзя, но тем неменее о проблеме знаем и устраним ее с в ближайшее время, приносим свои извинения
Отдельное спасибо gram76 он очень смелый человек

Ivanovo пишет:
[quote][/quote] нивкоем разе ничего не закончилось, работали работаем и будем работать совместно, полагаю даже плотнее чем было

НК
Вы признали, что проблема есть. Расскажите как и когда будете решать.

Уважаемый Максим Анатольевич. Можно ли узнать дальнейшие планы? В какие сроки будут устранены замечания. Когда закончите лифты ( на сайте говорится о 60% выполнение) Ну и конечно же когда ключи?
Только заранее прошу Вас указать ориентировочные сроки

И я присоединяюсь к вопросу о плановой дате получения первых ключей счастливыми дольщиками?
Когда уже случится этот долгожданный повод, чтобы выпить по 5 капель???

gram76 пишет:

Вы признали, что проблема есть. Расскажите как и когда будете решать.

Ехала с работы и из электрички видела, что в одном месте вскрыт асфальт на гостевой парковке, а в другом месте вскрыт асфальт и копал экскаватор. Может устраняют проблему.

Был на стройке, смотрел свою квартиру (БС3, двушка-распашонка на 10 этаже).
По горячим следам постараюсь написать то, что увидел-услышать и выложить фотографии с комментариями.
Общее впечатление позитивное!

Смотрели вместе с соседями из БС3 (было вместе со мной 3 человека).
Сначала зашли посмотреть на 1 этаже (там уже даже подготовлено место для консьержа)
Вход со двора! Это нам четко сказали и это было видно по расположению рабочего места консьержа.
Лифты на 1 этаже:


Информативного фото рабочего места консьержа сделать не удалось, есть только такое:


Далее поднялись на 10 этаж.
Моя квартира:

Кухня:



Комната с балконом


На второй фотографии видно довольно таки большое "технологическое отверстие" - прокол между БС-2 и БС-3
Видимо для передачи материалов, надеюсь заделают к приемке-передаче.

Балкон (понравился, показался очень просторным):
вот так сейчас выглядит перегородка между моей и соседской квартирой в БС-2



Кладовка("технологическое отверстие" и тут видно):


Вторая комната (визуально показалась меньше комнаты с балконом, хотя вроде по площади разница пол квадрата):



На счет рассуждений об "узком склепе" - вот ничего подобного. Ширина хорошая!
Батарей, как видите, нет. В санузел запамятовал заглянуть. Обмеры не производил - не хотелось соседей задерживать.

Далее поднялись с соседом до 21 этажа (специально поднялся, чтобы посмотреть, что там повыше).
Пока он фотографировал свою трешку, я сделал несколько фото в холле.

Лифты на 21 этаже:


Стояк отопления рядом с лифтами (пока пол не заделан нигде):



Стояк для коммуникаций (не заделан снаружи пока)


На 10 этаже уже был заделан и + была кладка для отгораживания 3 квартир от лифтового холла.
Как нам сказал прораб Владимир, железные двери будут установлены НК централизовано. Нам на это не придется тратиться дополнительно.

Мусоропровод на 21 этаже:


Пара не очень информативных видов Красногорска:

ТЦ Июнь:



На парковке что-то копают (виден снятый асфальт, видимо это как раз устранение той самой "линзы воды" о которой говорил представитель НК):



Вот так вот выглядит вблизи покрытие "короед":



Вход в БС-3:


Вид на дом с платформы станции Павшино

Красивый у нас дом получился!

Теперь обо всем понемногу:

1. Самое важное, что услышал от представителей НК Владимира и Сергея Борисовича. Спросил, когда по их мнению в принципе можно дольщикам будет приступать к ремонту.
Они сказали - ориентировочно через месяц (естественно, после подписания акта приема-передачи). Спрашивал их независимо друг от друга, в показаниях не путались .
Если они и ошиблись, допустим, на месяц-полтора я на них не обижусь!
В общем можно ожидать ключи в ноябре-декабре.
Увиденное глазами это подтверждает.
Разводки отопления нет пока в квартирах только. Ну вот где-то "технологические отверстия" есть как в моей квартире .
Но не считаю это серьезной проблемой, ее устранить можно за день при желании.
Холлы все какие видел отделаны плиткой, разводка электрики присутствует, мусоропровод тоже есть.
Понятно, есть эффект масштаба - много всего везде надо доделать.
Но и рабочих много - не меньше 20 человек на улице видел, на всех этажах где мы были, было по несколько рабочих.

2. Посетило стройку визуально больше 6 человек. Думаю, человек 10 не меньше было.
Кто-то подошел, рассказал что на форуме записаться долго, попросил показать квартиру, представители НК не отказали.
Может зря это тут пишу, сейчас все захотят проскочить побыстрее .
Соседи, не волнуйтесь, скоро у всех будет возможность посмотреть квартиру. Уверен в этом!

3.Муниципальные ремонты делаются (в частности на 10 этаже кроме моей двушки еще одна есть с ремонтом).
То есть в БС-3 есть квартиры под переселение, как и предполагали в какой-то из тем.

4. Обсуждали вопрос штробления стен для коммуникаций (отопление, электрика, водопровод).
Представитель НК Владимир сказал, что для муниципальных квартир они для прокладки коммуникаций стены сами штробят.
И нас уверил, что это делать можно будет.

5. Многострадальный угловой балкон в 3-шке БС3. Входов на него будет 1 и он не будет заделываться стеклом.
Причина - противопожарная безопасность. Только зашьют стекло-магниевыми листами, как переходные балконы.
Я так понимаю это резервный способ эвакуации будет, если тьфу-тьфу-тьфу не дай Бог пожар и до пожарной лестницы не добраться.
Похоже это был просто рекламный трюк господ из ФК - на картинке в ДДУ нарисовать одно, а в проекте при этом сделать совершенно другое.
С ними похоже тут только судиться можно!
Сергей Борисович сказал: мы все делаем по проекту, по проекту вход 1, балкон не остеклен, согласовать вам остекление этого балкона будет сложно и почти невозможно - пожарники не пропустят.

6. От стояка рядом с лифтами будут отводы в каждую квартиру с возможностью перекрытия для замены батарей.
На самой батарее будет клапан, позволяющий уменьшить количество тепла.
Это, в принципе, было ожидаемо.

7. Прохода из офисов на лестницу в секции БС-3 не будет. В остальных секциях будет.

ну это уже никуда не годится ,зачем нужен проход из офисов в наши подъезды?Значит надо будет ставить кодовую дверь ,а иначе это будет просто бардак в подъезде и никакой консьерж не поможет