ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Наш проект продается. Он уже давно продается. Просто мы ничего ,походу дела, не знаем.

и что будет?както страшновато ,стройку могут заморозить на время продажи?думаю,действительно надо встречаться с руководством,а то получится что без меня меня женили?,

Ну что будет?как думаете, быстро ли найдется покупатель на 95 млн долл?я предполагаю,что уйдут годы...
А нам остается ждать, когда же перестанут строить.
Они же не будут продавать и одновременно строить.

У них уже уже почти год этот проект продается . Может поэтому они не спешат строить? Кажется, сто сроки их вообще не волнуют.Нужно советоваться с юристами.

Helen, а что мешает делать и то и другое одновременно? Ладно бы денег не было, но проект то не убыточный.

Sergey, для нас это было бы прекрасно!
но если рассудить так, если они постороят наш дом, тогда в проекте будет уже не 6 домов, а 5!
следовательно цена контракта будет меньше. как думаете, Ф. в этом заинтересован?
квартиры продают они потихоньку, денежки получают, а в стройку не вкладывают деньги!
это для них самый прибыльный вариант, так они собственно и делают.
еще, как я поняла из ссылки по пересвету, если в нашем доме продадут много квартир, то новому застройщику совсем НЕ будет интересно достраивать наш дом! они будут строить другие 5 домов, а наш может вот так вот повязнуть.
резюме, нам (дольщикм) выгодно, чтобы квартир продавалось как можно меньше в данный момент, чтобы у нового застройщика была бы хоть какая-то заинтересованность.

Helen, мне кажется не очень логичным. Во-первых, проданные квартиры дают деньги и если они не выводятся из фирмы, то либо идут на стройку, либо лежат на счетах, что в целом не снижает стоимость контракта. Во-вторых, не достроить наш дом и начать другие будет сложно. Потому что непонятно куда расселять людей и подозреваю, что про стартовый дом в инвестконтракте есть оговорки.

Вот что ответил мне Редькин на прямой вопрос про продажу проекта и низкие темпы строительства:
"Информация о продаже долей «материнской» компании Финансконсалт периодически появляется на рынке с 2007 года. Как правило, это связанно с положительной динамикой роста ее стоимости и стремлением привлечь дополнительный акционерный капитал. Любой бизнес, как известно, продается и покупается в зависимости от рыночной ситуации, на текущую операционную деятельность компании это не влияет.
Что касается темпов строительства то, к сожалению, на три этажа в месяц выйти пока не удается из-за зимних условий (снегопады, низкие отрицательные температуры, значительные трудозатраты по прогреву бетона), но работы ведутся практически круглосуточно без выходных, еженедельная численность рабочих на строительной площадке от 160 до 190 человек. В настоящее время мы прикладываем все силы для завершения строительства в ранее намеченные сроки.


С Уважением,

Редькин Максим Анатольевич
Коммерческий директор"

В общем, судя по всему, продажа инвестконтракта осуществляется путем продажи "материнской" для ООО "Финансконсалт" Компании «Манпрет Холдингс Лимитед», про которую известно лишь, что она находится в оффшоре и "МосИнжСтрою" на конец 2011г. принадлежала ее доля в 49,999%. Остается неизвестным, кто остальные акционеры, владеющие долей в 50,111%. Вполне возможно, что как раз эта доля и продается остальными акционерами.
А на счет темпов стройки, по крайней мере, теперь они реально признались, что, скорее всего, сроки сдачи объекта будут сдвинуты...

Mashenka пишет:

на три этажа в месяц выйти пока не удается из-за зимних условий (снегопады, низкие отрицательные температуры, значительные трудозатраты по прогреву бетона)

брехня...
а они не значли что с декабря по март в России зима?
и тем не менее до НГ они упорно заявлили что стройка будет завершена с срок

вообще, я посмотрела другие объекты, у которых сдача также в 3-4 кв.13 года - они уже возведены и там проводится отделка помещений.

Как всегда в Россию неожиданно пришла зима, выпал снег и ударили морозы.

и на площадке максимум 50 человек. Кто и когда последний раз видел чтоб на площадке ночью работали? Редькин как всегда нагло врет в трубку. Будем надеяться что с Зорины через недельку спадут чары гипноза Мицкевича и она еще раз попробует договориться о встрече.

Баба-Яга пишет:

Кто и когда последний раз видел чтоб на площадке ночью работали?

я уже писала, что по словам охранника рабочие на стройке только до 23-00, два дня (точнее две ночи) смотрю вебку, после двенадцати там тишина, работников нет

да и не надо работать после 23-00, никто же их об этом не просит.
нужно просто работать с 8-00 до 23-00, а не создавать видимость работы.
то что сейчас на стройке - это именно видимость работы.
я думаю они и строителям не платят, т.к. работы же не ведется (по указанию самого же руководства)
таким вот образом ряды одних строителей сменяют другие...

Так он численность написал еженедельную))) то есть 160 человек делим на 7 и получается 23 человека в сутки. Если еще на 2 смены, то имеем 12 человек в смену, которые и перебегают за камерой по секциям))) Лена, это не видимость работы!!! Для 12 человек в смену они хорошо работают))) а Редькин даже и лукавить перестал, устал наверное)))