Страница 13 из 17
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Вс 20 дек 2015, 19:47
nika15
akunamatata писал(а):irina писал(а):как такой умственно "не отсталый" и не может понять, что дополнительный сбор денег -это ещё не залог добросовестной и качественной работы.А в лифте не страшно ездить, предлагаю собрать на замену лифтов и доплату обслуживающей лифтовой компании, ведь специалисты все из-за границы,очень дорого стоят.
можно еще скинуться на покрытие крыши сусальным золотом, ну что б уж точно нигде протечек не было, и на кованые решетки на лестницах для пущей безопасности - да и красиво:-)))
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Вс 20 дек 2015, 20:12
nika15
Сайты по поиску работы)
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Вс 20 дек 2015, 20:13
АрЛи
оклад коньержки 437*460*0,68/4=34173 рубля чистыми на руки
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Вс 20 дек 2015, 20:19
nika15
Я согласна про тарифы. Не имеют права без расшифровки в квитанциях брать сверху.Может еще на черный нал перейдут??? У меня в квартире мужа сейчас вся квитанция подробно расписана. Все видно,кто за что отдает. У нас есть тариф и точка.Не имеют права под идиотов косить и плакаться.Взялись за бизнес-пусть ведут, нет- так нет. Убрать мусор соседей -уберем, статья есть на то.А консьержа сажать и бабки вымогать нечего.
akunamatata писал(а):Paradox,
Не однозначно, не спорю, да как бы не сильно на форуме и ругаются.
Бабушек за 200-300 руб. с квартиры в месяц Дмитрию предлагали на очном собрании в ноябре - безрезультатно - видимо они не обладают теми исключительными навыками, что бабушки за 460 руб. В принципе, все что относится к собранию сейчас вообще обсуждать бесполезно, платить придется всем, если только его итоги не оспорят.
Мнение такое:
УК вольна в выборе поставщиков для оказания услуг по содержанию здания. Если эта услуга/работа в рамках тарифа 39 р - чем дешевле найдут, тем больше прибыли у них останется. Никто не против, если при этом не страдает качество.
Но вот все что за пределами тарифа и предполагает дополнительный сбор денег,то УК должна предоставить обоснование, смету и принять во внимание альтернативы предлагаемые собственниками, и уже после этого выносить оптимальные вариант по цене/качеству на собрание. Это конечно в идеале.
И уж совершенно точно УК должна без дополнительных напоминаний производить перерасчет по неоказываемым услугам, без комментариев о том, что это мелочи и не стоит с ними заморачиваться, а комментарии такие со стороны УК были.
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Вс 20 дек 2015, 20:30
nika15
34173 разделить на кол-во квартир в бс-1 (6 квартир на этаже, 23 этажа), ск получается?
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Вс 20 дек 2015, 20:31
nika15
Ну сопли им точно никто подтирать не будет)))))))))))))))).
Mrak писал(а):Можно вообще форум закрыть, кроме болтовни у нас ни чего не получается. УК обиделась, информации нет, остальное мы и сами знаем. Как мы убедились 20 человек не решают ни чего.Пошло все нахххххххххххххххххххх
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Вс 20 дек 2015, 20:39
Mrak
За такую денежку пол России с удовольствием будут работать, я и на круглосуточную смену, народу найду.
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Вс 20 дек 2015, 20:40
nika15
Да, тем более в кризис. Не такие зп официальные по Красногорску. Можно обратиться в Центр занятости населения по Красногорску. Тут нет ни у кого зп 30 000 !!! В правительстве Московской области таких зп нет.А наша Ук хотчет иметь больше,чем В Москве.Так в Москве за такую зп охрана сидит за забором , с лицензией и пушкой))) Машины чз шлагбаум въезжают.Многие тут что-то не поняли,что они всего лишь живут в Красногорске (МО), и даже не на Новой Риге (МО) с такими запросами))
Mrak писал(а):За такую денежку пол России с удовольствием будут работать, я и на круглосуточную смену, народу найду.
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Пн 21 дек 2015, 09:27
Tata
Sergey писал(а):Вот и результаты.
Добрый день!
У меня вопросы по оформлению результатов:
1. Почему в протоколе отсутствует количество голосов (не количество решений, а именно процент по площадям, который проголосовал)?
2. Как была определена цифра - 0,6199?
3. Сколько собственников нежилых помещений проголосовало? Какой площадью ?
4. Почему протокол не подписан УО, как инициатором собрания?
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Пн 21 дек 2015, 09:56
АрЛи
nika15 писал(а):34173 разделить на кол-во квартир в бс-1 (6 квартир на этаже, 23 этажа), ск получается?
Делить не надо. Я думаю, что все 4 косьержи получают поровну, вне зависимости от "обслуживаемых" квартир. ФОТ я взял общий со всех 437 квартир, вычел ФСС, пенсионный отчисления, НДФЛ. Поделил на 4. То есть совершенно белая зарплата 34173 на одну бабушку.
В БС1 и БС2 по 6 квартир на этаже. В БС3 - 3 квартиры (кстати наверное и лифтов там работающих меньше, но на единицу площади должно хватать), В БС4 - 4 квартиры.
То есть получается что "нагрузка" на бабушку БС1 вдвое больше чем на бабушку БС3
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Пн 21 дек 2015, 13:00
Еlya
Мы обсуждаем оплату труда консьержек, жалуемся на их работу. Но... Стала свидетелем переезда жильцов в субботу вечером БС-1. "Бабушка" делает замечание по поводу лифта, Дословно-иди отсюда. Повредили доводчик на входной двери. "Ну и что. У нас переезд, а это стрессовая ситуация. Вмешалась сама в эту ругань. Мне было сказано. Не мешайте,а то милицию вызовем. Могу назвать номер квартиры. Если это собственник, то почему такое отношение к имуществу? И что в этом случае должна сделать консьержка?
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Пн 21 дек 2015, 13:22
irina
Еlya ,номер квартиры и пусть чинят!!!
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Пн 21 дек 2015, 13:26
taumarova
Извините, но работа у нее такая, уметь реагировать и знать, что делать в таких ситуациях.
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Пн 21 дек 2015, 13:32
Marusya123
А я была свидетелем ситуации, когда в БС-1 компания "гостей с гостьями (очень неодназначного обличья)" вошла вместе с жильцом дома, а в ответ на вопросы консъержки "куда , к кому и почему не открыл хозяин" прозвучала нецензурная брань. Вместе с консъержкой мы поднялись в квартиру, а хозяин заявил, что домофона у него нет и ставить его он не собирается. Гость же свою тираду повторил.
Re: Общее собрание собственников 26.09.2015 - 13.10.2015 и 12.11.2015 - 01.12.2015
Добавлено: Пн 21 дек 2015, 13:36
АрЛи
Marusya123 писал(а): вошла вместе с жильцом дома, а в ответ...
это важный момент так
с жильцом вошла или с нежильцом???
Пока мы сами не будем бдительны и пускать за собой кого попало, так и будет. Тут ни консьерж ни ЧОП ни ОМОН не помогут!
Что касается наличия домофона и порядка прохода гостей: все это есть в инструкции консьержа, которая пока еще не утверждена советом дома. Надеюсь, с 01.01.2016 вступит в силу, т.к. консьерж начнет официально получать зарплату. Или просто получать.