ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

KostYan писал(а):Интересно, сегодня на тамбурной двери обнаружил сообщение от УК, что если я им не предоставлю ключ от тамбурной двери, то они мне заменят замок. Ключ нужен для проверки пожарной сигнализации. В то же время, сами замки на тамбурных дверях, как уже неоднократно отмечалось, не проходят по пожарным нормам. И никакая сигнализация не спасет, если ключа от тамбурной двери в нужный момент не найдется под рукой. Может, УК сможет напрячь застройщика купить нормальные замки с защелками, раз уж готовы менять?

Paradox писал(а):За последнюю неделю статус по многим вопросам поменялся в лучшую сторону, но по некоторым вопросам ответов так и не появилось. Поэтому прошу Дмитрия, чтобы он "не отвечал по несколько раз на одни и теже вопросы по электронной почте", обобщаю зависшие проблемы:

1. Заключен ли договор с КЭС? какой порядок подключения 2-х/3-х тарифного плана (по шагам)?

2. По теплосчетчикам какая ситуация? Был ли направлен запрос в ФК по их поводу? Можно ли получить от Вас бумагу, что "что вы от арстройдизайн дела не принимали, в т.ч. и какое либо оборудование и документацию по дому?".

3. Какая ситуация с ключами к домофону? Запрос от вас с обоснованием предоставления минимум одного ключа от ФК отправлен? Есть ли ответ?

4. По почтовым ящикам вопрос аналогичен - был ли запрос в ФК после повторного запроса?

5. Насосы получены и смонтированы в полном объеме? Всего ли хватает для их полноценной работы?

6. Есть ли ответ на запрос по поводу отсутствию "земли" в доме? Было ли заявлено в полицию? Какие действия предпринимаются для решения предотвращению потенциально смертельно опасной ситуации?

7. Был ли запрос по несоответствию установленных и предусмотренных проектом дверей ГОСТу 24698-81 Двери деревянные наружные для жилых и общественных зданий. Типы, конструкция и размеры и отсутствию должно контроля со стороны Заказчика в лице ФК по выбору проектировочного решения со стороны проектного института.
"Был ли запрос по несоответствию установленных и предусмотренных проектом дверей ГОСТу 24698-81?" Также остается открытым вопрос - Положительное заключение от экспертной организации выдано в мае 2012г., а изменения на Спецификацию произведено в июне 2012г. - было ли заключению от экспертной организации на указанное изменение спецификации. Если нет - прошу запросить спецификацию на двери, на которое имеется заключение экспертной организации (оформленное не ранее 23.05.2012г)

8. По-прежнему очень жду от Вас письменные подтверждения, что ФК вам передал в эксплуатацию и соответственно принял от монтажников только 1 (один) лифт. В почту пришел только Акт о передачи 4-х лифтов от ЖКС П - Делман-Сервис, но нет актов от ФК к ЖКС П и СУ-85 к ФК.
Сегодня на сколько я помню договоренности - должен быть запущен 2ой лифт в каждой из секций, т.е. должно быть уже по 2 акта.
И удалось ли снять зеркала?

9. По ГВС/ХВС исправилась ли ситуация? в частности в БС1?

10. По домофонам - какая ситуация с обслуживающей организацией? Установщик домофона в приватной беседе заявил, что скорее всего они уйдут из нашего дома. Так ли это? Если уйдут - есть ли смысл заключать с ними договор и оплачивать их услуги? На основании чего именно эта компания должна обслуживать дом? Чем обоснованы такие тарифы? Планируете ли вы с домофонщиками (этими или другими заключать договор для включения платежей в платежку?)

11. Какой статус с пожарной сигнализацией? У меня подготовлен запрос "пожарникам" по дверям и сигнализации - запрос вожу с собой уже неделю как - вчера буквально на 15 минут опоздал к закрытию пожарников У вас какой то ответ получен от ФК на ваш запрос?

12. Какой статус с датчиками движения в МОПах?

13. Как можно будет получить от вас 2 плитки керамогранита бежевого цвета? Удалось ли их найти? Есть ли возможность оставить их в консьержной, чтобы вечером можно было забрать?

14. Планирует ли УК самостоятельно контролировать Правила установки кондиционеров и реагировать на обращения собственников по некорректно установленным блокам соседей? Если нет - есть ли возможность получить контакты соседей в частности из 47 кв. для организации личной беседы по этому вопросу?

15. Проект узла крепления моих кондишенов - распечатку оставлю у консьержа. Требуется ли его печать на бланке организации установщика? Есть ли какие то требования к оформлению? Или достаточно будет двух экземпляров с моей подписью (один для Вас, другой с вашей визой "согласовано")?

16. Каким образом согласовать проведенный ремонт? Вы согласны с такой "рыбой" акта (будет размещена до конца дня)?

17. Установлены ли доводчики на дверях, согласно договоренности?

18. Предлагаю согласовать Вам и жителям предложенный проект Должностной инструкции консьержей (будет размещена до конца дня).

19. Времянка АСВТ как долго будет висеть, если у них есть канал от люка? Другие провайдеры когда планируют заходить в дом?

20. Какой статус по решению вопроса крепления панелей на переходных лоджиях проволокой?

21. Когда из лифта можно будет вызвать диспетчера? Как дела с поисками, тех кто сможет это сделать?

ooojksp писал(а):

Paradox писал(а): 3. Какая ситуация с ключами к домофону? Запрос от вас с обоснованием предоставления минимум одного ключа от ФК отправлен? Есть ли ответ?

3. Ключи можно получить у консьержа. Я их включу в квитанцию по 100 руб. за штуку, т.е. ровно за ту сумму, за которую приобретал их.

Сникерс писал(а):"3. Ключи можно получить у консьержа. Я их включу в квитанцию по 100 руб. за штуку, т.е. ровно за ту сумму, за которую приобретал их."
В квитанции сумма появится автоматом, даже если ключ у консьержки не забирать?

Dmitriy16 писал(а):Всю неделю строители с 17-18 этажа бс4 "долбили" так, что было слышно и на 1 этаже. Как можно проверить не нарушают ли они уровень допустимого шума? Т.е. Самому или у ук есть измеритель шума?