ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Dmitry писал(а):

gram76 писал(а):1. Дмитрий, хватит мне угрожать, я вам про Фому вы мне про Ерему. Я как и многие, жду когда смогу платить за отопление по счетчику. Поэтому то что Вы здесь пишете - глупость, никому и ничего обещать я не буду. Я бы и счетчики на воду опломбировал, если бы вы решили проблему с горячей водой. Да и напора горячей воды тоже нет.
2. Дмитрий, когда нет прозрачности, это говорит о том что есть проблемы. Вы просто боитесь показать эти документы.

Gram76, Про теплый пол от системы отопления неприятно конечно было узнать. Я конечно понимаю, что Вы надеялись на оплату по счетчикам, но теперь получилась подстава

да не будет расчетов за тепло по индивидуальным счетчикам в этом доме ни при текущей, ни при будущей УК - по одной простой причине - отсутствию счетчика хотя бы в одном помещении.
и будем мы все дружно оплачивать чьи-то теплые водяные полы, непонятно как согласованные, да еще и нести риск, что они в один прекрасный момент дадут протечку...

akunamatata писал(а):да не будет расчетов за тепло по индивидуальным счетчикам в этом доме ни при текущей, ни при будущей УК - по одной простой причине - отсутствию счетчика хотя бы в одном помещении.

Совершенно точно, к сожалению. И так будет пока не изменят закон (ППРФ 354), чему предпосылок не видно, т.к. тема в профессиональном сообществе даже не обсуждается и Минстрой, похоже, не волнует.

Дмитрий Шестаков, у меня следующий вопрос (не знаю в той ли ветке):
В случае выбора большинством собственников вашей новой УО, каким образом будет рассчитываться тариф на горячую воду.Помнится в мае-июне вы грозили увеличить тариф на горячую воду и даже направили документы в соответствующие организации для утверждения. Горячая вода получалась "золотая".Я так понимаю, утверждения от гос органов вы не получили.
Будете ли вы в рамках новой УО подавать на рассмотрение документы об увеличение тарифа на гор воду.И если нет, какие гарантии этого вы нам предоставите?

ooojksp писал(а):

akunamatata писал(а):да не будет расчетов за тепло по индивидуальным счетчикам в этом доме ни при текущей, ни при будущей УК - по одной простой причине - отсутствию счетчика хотя бы в одном помещении.

Совершенно точно, к сожалению. И так будет пока не изменят закон (ППРФ 354), чему предпосылок не видно, т.к. тема в профессиональном сообществе даже не обсуждается и Минстрой, похоже, не волнует.

к сожалению протечь могут "теплые гидро-полы" в каждой из квартир в нашем доме т.к. по сути они есть у всех в виде пластиковых труб подводки к радиаторам с часто сомнительными фитингами и пр. у кого-то сеть больше, у кого-то меньше, но у всех полы подогреваются не только от батарей. Предполагаю, что спать с открытым окном в спальне, становиться преступлением и вороством?
Ввод теплосчетчиков естественное и единственное решение.

Сообщение Alen » Вт 08 ноя 2016, 10:25 а также добавить вопрос о переходе на учет по тепловым счетчикам (вы отказались)

От вашей ИГ не поступило ни одного документа с просьбой что-то включить и тем более этот вопрос. Как же я мог отказать, если даже не получил предложения? <выше писали, что нет бумажки - нет вопроса и это тоже не мои слова>

Я вам сказал, что включение данного вопроса в повестку дня бессмысленно, ибо противоречит закону, а это значит, что такое решение отменит ГЖИ на раз-два, ссылаясь на ст.181.5 ГК РФ (ибо собственники не наделены возможностью определения порядка расчётов за коммунальные ресурсы). А вот родное Правительство - наделено и оно и приняло ППРФ №354, где всё предельно ясно про расчёт по ИПУТЭ написано. Поэтому, то, что вы написали - это неправда.

Я неоднократно беседовал с собстенниками на тему ИПУТЭ и просил всех помочь в обосновании "почему можно". Ни одного ответа я не получил, ни одного...

Опровергнуть требуется вот это:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

п.42(1)
"В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии".

Helen » Вт 08 ноя 2016, 12:44

Дмитрий Шестаков, у меня следующий вопрос (не знаю в той ли ветке):
В случае выбора большинством собственников вашей новой УО, каким образом будет рассчитываться тариф на горячую воду.Помнится в мае-июне вы грозили увеличить тариф на горячую воду и даже направили документы в соответствующие организации для утверждения. Горячая вода получалась "золотая".Я так понимаю, утверждения от гос органов вы не получили.
Будете ли вы в рамках новой УО подавать на рассмотрение документы об увеличение тарифа на гор воду.И если нет, какие гарантии этого вы нам предоставите?

Будет рассчитываться также как и сейчас, пока ничего другого Правительство не предлагает.
Помнится, собирался. Компетентный орган ответил "не стоит". Я и не стал ничего делать.
Не буду никуда ничего подавать. А какие гарантии вам нужны?

https://lenta.ru/news/2016/11/08/water/
Про горячую воду

Helen писал(а):Дмитрий Шестаков, у меня следующий вопрос (не знаю в той ли ветке):
В случае выбора большинством собственников вашей новой УО, каким образом будет рассчитываться тариф на горячую воду.Помнится в мае-июне вы грозили увеличить тариф на горячую воду и даже направили документы в соответствующие организации для утверждения. Горячая вода получалась "золотая".Я так понимаю, утверждения от гос органов вы не получили.
Будете ли вы в рамках новой УО подавать на рассмотрение документы об увеличение тарифа на гор воду.И если нет, какие гарантии этого вы нам предоставите?

По факту у нас нет горячей воды, т.к. температура ниже 50 градусов (по крайней мере во 2-й секции 44-45). Просьба померить в других тоже, чтобы было понятно обманывает нас Дмитрий и в этой части или нет.

По факту у меня теплоноситель при входе в квартиру 27 градусов. Об этом тоже очень хочу поговорить - написала письмо вчера на почту ЖКС П, пока тишина, видимо все силы ушли на общение на форуме.

В СанПиН прописано, что норматив температуры горячей воды в системе ГВС находится в пределах 60-75 градусов. Только такая температура должна быть во всех местах водоразбора в целях предотвращения распространения опасных инфекционных заболеваний. Касательно допустимых отклонений от вышеназванных параметров отметим, что правила предоставления комм. услуг в п. 5 приложения 1 допускают следующее:
•снижение температуры н/б 5 градусов в ночной период (с 0 до 5 часов);
•снижение температуры днём на 3 гр. (с 5 до 0 часов);

Коммунальные службы теперь не могут ссылаться на вышеназванное приложение к Правилам, поскольку по решению Верховного суда от 31.05.2013 г. снижение температуры воды ГВС ниже существующих в СанПиН норм ведёт к риску загрязнения воды возбудителями инфекционных заболеваний. А это фактически нарушает право граждан на охрану здоровья, поэтому по сути является незаконным.

Таким образом, по нормативам температуры горячей воды месте разбора последняя всегда д/б более 60 градусов. Пользоваться нормами, прописанными в указанном приложении, можно не для обоснования законности понижения температуры горячей воды, а лишь для пересчёта стоимости некачественно оказанных ЖКХ услуг. Этого и нужно обязательно добиваться, если по результатам ваших замеров вода из крана «не дотягивает» до 60 градусов.

У меня (1 подъезд) вх. температура теплоносителя 42 гр. Это нормально??? у кого то есть ссылки на нормы?

NataKiselewa писал(а):У меня (1 подъезд) вх. температура теплоносителя 42 гр. Это нормально??? у кого то есть ссылки на нормы?

А температура горячей воды у Вас какая? У меня на входе теплоноситель 36 градусов.

Я у себя в квартире горячую воду не измеряла, потому что по ощущениям она именно горячая, и полотенцесушитель горячий. А вот батареи и трубы, входящие в них совершенно холодные.

Ozzy писал(а):Я у себя в квартире горячую воду не измеряла, потому что по ощущениям она именно горячая, и полотенцесушитель горячий. А вот батареи и трубы, входящие в них совершенно холодные.

Попробуйте измерить, ощущения, это субъективно.

Если не ошибаюсь, криминал - температура горячей воды ниже 40град.С - это уже можно актировать и требовать перерасчета по тарифу холодной воды.
Температуру 42-50 градусов (как у нас в доме на протяжении первого полугодия была, дальше бросил мониторить), к сожалению можно отнести лишь к разряду не шибко высокой порядочности УО.