ЖК «Красногорские ключи» г. Красногорск, Вокзальная, 17А (мкр.4)

Предлагаю считать развернувшиеся обсуждения попыткой агитации за тот или иной вариант ответа Представления у всех разные, поэтому и предлагается вынести вопрос на голосование.
Моя личная статистика - за 10 лет проживания в стандартной 12-этажке в Москве, мусоропроводом я воспользовался от силы раз 5, когда срочно надо было выкинуть, а времени идти на улицу не было. В остальное время для меня нит никаких сложностей взять аккуратно завязанный пакет и отнести его по пути до транспорта в мусорку. К тому же считаю что данный вопрос все равно утратит смысл, если будет введен (когда уже) раздельный сбор мусора. А еще отличное решение взял на вооружение один из наших соседей - измельчитель пищевых отходов, в итоге у него остается только твердый мусор, который не имеет свойства портиться со временем.
Что же касается запахов по дороге, протекающего пакета и т.п. Во-первых, доводить до такого в любом случае не стоит. Во-вторых, выкидывая их в мусоропровод они не перестанут вонять и протекать, просто происходить это будет не на ваших глазах, но все так же в нашем доме.

gram76 писал(а):ooojksp
2. А что думает по этому поводу главный собственник квартир ФК? Если их это решение не устраивает, то нам придется нести затраты и по их квартирам. Или опять же, возможно, лучше эти вопросы решать по этажам, кому нужно - тот и ставит. Кому не нужно довольствуется деревянной дверью от ФК.

Во-первых, ФК никакой не главный собственник, квартир у него практически нет (в собственности). Во-вторых, к огромному сожалению скидываться придется всем и на весь дом (возможно потом можно будет отсудить что-то у ФК), минимум на одну дверь. Связано это с тем, что эвакуационная лестница является одной большой трубой и неважно в каком месте туда поступает холодный воздух, платить за отопление все равно будем все.

Sergey
У меня как раз и установлен измельчитель пищевых отходов. И мне не нужен мусоропровод. Однако, если соседи по площадке будут настаивать, то пускай будет. Пока на этаже из 6-ти семей живет 2, как заселятся остальные, так и имеет смысл что-то решать. Голосование, подчеркиваю, считаю в этом вопросе бессмысленным.

Sergey писал(а): Во-первых, ФК никакой не главный собственник, квартир у него практически нет (в собственности). Во-вторых, к огромному сожалению скидываться придется всем и на весь дом (возможно потом можно будет отсудить что-то у ФК), минимум на одну дверь. Связано это с тем, что эвакуационная лестница является одной большой трубой и неважно в каком месте туда поступает холодный воздух, платить за отопление все равно будем все.

А как же около 30%, которые якобы принадлежали ФК?
1. Для того чтобы скидывались все, нужно это решение принять большинством и довести до всех.
2. Проконсультируюсь с юристом по этому вопросу.

gram76 писал(а):Sergey
У меня как раз и установлен измельчитель пищевых отходов. И мне не нужен мусоропровод. Однако, если соседи по площадке будут настаивать, то пускай будет. Пока на этаже из 6-ти семей живет 2, как заселятся остальные, так и имеет смысл что-то решать. Голосование, подчеркиваю, считаю в этом вопросе бессмысленным.

Это не бессмысленно, это единственный легальный способ принять законное решение по его закрытию (если больше половины собственников выскажутся за такой вариант), ну либо обратный вариант - иметь доказательства что большинство за.

gram76 писал(а):

Sergey писал(а): А как же около 30%, которые якобы принадлежали ФК?
1. Для того чтобы скидывались все, нужно это решение принять большинством и довести до всех.
2. Проконсультируюсь с юристом по этому вопросу.

Сейчас они не принадлежат никому (можете проверить по Росреестру). Про принятие решения - естественно, тема собственно и посвящена общему собранию и голосованию. Дальше агитация, но вариантов немного:
1. Ставим двери и счастливо живем всю зиму.
2. Не ставим двери, топим улицу и вылетаем в трубу по оплате отопления.
3. Не ставим двери, перекрываем отопление эвак.лестницы и получаем конденсат в квартирах и промерзающие стены.

По дверям. Полностью поддерживаю противопожарную безопасность!
Вопрос в том, что все и сразу - не "скинутся". Конечно, будет некий фонд из денег оплативших сразу. Но на все 200 дверей его не хватит. В каком тогда порядке будет идти их установка? По-подъездно? Или поэтажно (скинулся весь этаж - дверь ставят)? А если у нас на этаже еще не все даже появились (судя по "шахматке" мы такие не одни), тогда как?
Надо подумать.

Sergey писал(а): Сейчас они не принадлежат никому (можете проверить по Росреестру). Про принятие решения - естественно, тема собственно и посвящена общему собранию и голосованию.

У меня есть большие сомнения, что мы успеем собрать общее собрание с кворумом и проголосовать, т.к. реально на последнем собрании проголосовало около 20%.

С заочным чуть лучше вышло - больше 40% реальных голосов (без ФК). Еще наша новая управляющая компания обещала помочь с доведением информации до собственников, чьих контактов у нас нет.

Sergey писал(а): Это не бессмысленно, это единственный легальный способ принять законное решение по его закрытию (если больше половины собственников выскажутся за такой вариант), ну либо обратный вариант - иметь доказательства что большинство за.

Уже здесь, на форуме, многие высказываются за мусоропровод. Я не собираюсь устраивать с соседями войну из-за этого. Если кому надо, пусть будет. Но если на моем этаже никому он не нужен, пусть заварят его.

Предлагаю УК начать сбор средств для установки дверей, но немедленно приступить к их закупке из собственных средств/ФК и выбивать деньги из должников постфактум.
Кстати что известно про существующие и уже закупленные якобы двери ФК?

max_o77 писал(а):Предлагаю УК начать сбор средств для установки дверей, но немедленно приступить к их закупке из собственных средств/ФК и выбивать деньги из должников постфактум.
Кстати что известно про существующие и уже закупленные якобы двери ФК?

Это нам в первую очередь нужно, а не ФК. Кто-то должен взять на себя обязанность обзвонить всех, кто оставил телефоны (можно по подъездам это сделать, либо еще по этажам разделить), выяснить готовы или нет платить, с тех кто готов, собрать деньги.

Двери закуплены такие же как и сейчас.
УК против покупки за свой счет и я их понимаю. Найти 2 ляма, без итогов голосования (а соответственно без гарантий их возвращения), заморозить средства и еще отбить за год (для них нет гарантий что в следующем году мы не сменим УК).

мусоропровод - может быть или открыт или закрыт. нельзя быть немножко беременной - мусор или будет вывозится и очищаться, дизинфецироваться труба от 5 квартир или от 100 разницы нет никакой. вы сами понимаете что если на одном этаже мусоропровод будет заварен, а на другом нет - будут теже поездки в лифте с пакетами на тот этаж, где мусоропровод открыт от нерадивых жильцов.
более того - если мусоропровод закрыть от нашей УК можно будет требовать перерасчет и/или оказанием иных услуг на сэкономленной не оказанной услуге по мусоропроводам.

и этот вопрос наверное также неплохо было бы вынести в комплексе - уточнив у УК во сколько они для себя эту услугу оценивают и что вместо нее готовы предложить например.