Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Соседи почему не задать вопрос УК что бы нас считали по тарифам день-ночь? Счетчики для чего нам тогда такие поставили? Реально же переплачиваем!!! Пускай с НГ перезаключают договор!
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Уже скучно одно и тоже писать: все равно все самые умные, то ручки с балансами (непонимая того что управляющая компания осуществляет деятельность по УПРАВЛЕНИЮ тем что есть и не может УПРАВЛЯТЬ тем чего нет физически на балансе ЖИЛЬЦОВ, виду хищения),то про КЭС и Георгадзе и я писал и Андрей цитировал Дмитрия...
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Согласен… про одно и то же и я уже повторился, но тут реально с нас денег тянут. Когда УК передаст наши данные в Кэс не понятно.
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
19 теплосчетчиков поставлено за неделю, еще 7 в планах на ближайшие дни. Кто решился, народ, пишите в личку или на alen084@mail.ru. Помогу, чем смогу. Кто не любит прям "Ташкент", а предпочитает все таки комфортную комнатную температуру 22-25 градусов, то установка окупится Вам за первый же месяц.
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Mrak, я уже писал - дело не в УК, дело в КЭС - пока их всех не перестреляли, они жлобятся и по ходу без жалобы в ФАС не обойдется. Я физически не могу вырваться в их рабочие часы сейчас к ним, но все документы для заключения с ними прямого договора подготовил.
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
День добрый! В субботу утром буду в БС-1 ставить теплосчетчики, установка возможна также и в воскресенье, кому актуально пишите.
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Андрей, может ты сразу у ЖКС П и наклейки наберешь? Чтобы под ключ так сказать 
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Руслан, ну в наклейках я не компетентен, также как Дмитрий в монтаже 
Так что все под ключ
Так что все под ключ Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Добрый день всем соседям! Установлено 27 теплосчетчиков. Кому нужна в этом помощь пишите в личку или на alen084@mail.ru. Буду рад быть вам чем-нибудь полезен. На буднях установка возможна после 19:00 до ночи.)
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
В квартире установлен теплосчетчик, но все равно начисляют оплату по общедомовому теплосчетчику, ссылаясь на то, что пока все жильцы дома не установят в квартиры теплосчетчики начисление будет по общедомовому. Это правильно?
Правильно, но не совсем: если в доме более 50 % квартир будут оснащены инд. теплосчетчиками (распределителями тепла), то оплата отопления для каждой квартиры должна будет корректироваться с учетом показаний квартирных теплосчетчиков, как установлено в пункте 53 нижеизложенных Правил № 354:
Подробно на Ваш вопрос отвечают «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, действующими с 1 июня 2013 года) [далее текст с моими сокращениями и заменой терминов, но без искажения смысла]:
«… 42(1). ПРИ ОТСУТСТВИИ ОБЩЕДОМОВОГО И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ учета тепловой энергии во всех жилых и нежилых помещениях (далее наз. – помещения) многоквартирного дома (далее наз. МКД) размер платы за отопление определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам ИСХОДЯ ИЗ НОРМАТИВА потребления коммунальной услуги.
В МКД, который ОБОРУДОВАН ОБЩЕДОМОВЫМ ПРИБОРОМ учета тепловой энергии (далее наз. – ОПУ-ТЭ) и в котором НЕ ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБОРУДОВАНЫ индивидуальными приборами учета (распределителями) тепловой энергии (далее – ИПУ-ТЭ), размер платы за отопление в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам ИСХОДЯ ИЗ ПОКАЗАНИЙ ОПУ-ТЭ.
В МКД, который ОБОРУДОВАН ОПУ-ТЭ и в котором ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБОРУДОВАНЫ ИПУ-ТЭ, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний ИПУ-ТЭ.
… 53. Если МКД оборудован ОПУ-ТЭ и при этом жилые помещения в МКД, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 50 ПРОЦЕНТОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ВСЕХ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД, ОБОРУДОВАНЫ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЯМИ (ИПУ-ТЭ), то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за отопление, предоставленную потребителю в помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Решением общего собрания собственников помещений в МКД, членов ТСЖ и ЖСК может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за отопление, … предоставленное потребителям в помещениях, оборудованных ИПУ-ТЭ..
Приложение N 2
к Правилам предоставления коммунальных услуг…
РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
… 2. Размер платы за отопление … в i-й не оборудованной ИПУ-ТЭ помещении МКД, который не оборудован ОПУ-ТЭ, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2:
Pi = Si x Nт х Tт
где:
Si - общая площадь i-й квартиры;
Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
Tт - тариф на тепловую энергию.
3. Размер платы за отопление в i-м не оборудованном ИПУ-ТЭ жилом помещении в МКД, который оборудован ОПУ-ТЭ и в котором не все помещения оборудованы ИПУ-ТЭ, согласно пункту 42(1) Правил определяется по формуле 3:
Pi = Vд х (Si / Sд) х Tт
где:
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ-ТЭ. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта 59;
Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
Sд - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
Tт - тариф на тепловую энергию…
3(1). Размер платы за отопление в квартире или нежилом помещении в МКД, который оборудован ОПУ-ТЭ и в котором все квартиры и нежилые помещения оборудованы ИПУ-ТЭ (распределителями), согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):
Pi = { Vin + Viодн х (Si / Sоб) } х Tкр
где:
Vin - объем потребленной в i-й квартире или нежилом помещении тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ-ТЭ.
В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Viодн - объем тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в МКД, оборудованном ОПУ-ТЭ, который определяется по формуле:
Viодн = Vд - ∑Vin - Vкр
где:
Vд - объем потребленной тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ-ТЭ . В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Vin - объем потребленного в i-й квартире коммунального ресурса, определенный по показаниям ИПУ-ТЭ.
Vкр - объем тепловой энергии, определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), которая кроме этого также была использована исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению;
Si - общая площадь i-й квартиры или нежилого помещения;
Sоб - общая площадь всех жилых (квартир) и нежилых помещений в МКД;
Tкр - тариф (цена) на отопление.
6. Размер платы за отопление в оборудованном распределителями i-м жилом или нежилом помещении в МКД, оборудованном ОПУ-ТЭ, корректируется в случаях, предусмотренных пунктом 53 Правил, на величину, определенную по формуле 6:
k p
∆Pi = ∑ Pi x ∑ mg.i - Pi
i = 1 g - 1
где:
Pi - размер платы за отопление в i-м оборудованном распределителями жилом или нежилом помещении в МКД за период, за который проводится корректировка;
k - количество оснащенных распределителями жилых помещений и нежилых помещений в МКД;
p - количество распределителей, установленных в i-м жилом или нежилом помещении в МКД;
mg.i - доля объема потребления тепловой энергии, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом или нежилом помещении в МКД, в объеме потребления тепловой энергии во всех оборудованных распределителями жилых и нежилых помещениях в МКД.»
Правильно, но не совсем: если в доме более 50 % квартир будут оснащены инд. теплосчетчиками (распределителями тепла), то оплата отопления для каждой квартиры должна будет корректироваться с учетом показаний квартирных теплосчетчиков, как установлено в пункте 53 нижеизложенных Правил № 354:
Подробно на Ваш вопрос отвечают «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, редакция от 04.05.2012 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, действующими с 1 июня 2013 года) [далее текст с моими сокращениями и заменой терминов, но без искажения смысла]:
«… 42(1). ПРИ ОТСУТСТВИИ ОБЩЕДОМОВОГО И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ учета тепловой энергии во всех жилых и нежилых помещениях (далее наз. – помещения) многоквартирного дома (далее наз. МКД) размер платы за отопление определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам ИСХОДЯ ИЗ НОРМАТИВА потребления коммунальной услуги.
В МКД, который ОБОРУДОВАН ОБЩЕДОМОВЫМ ПРИБОРОМ учета тепловой энергии (далее наз. – ОПУ-ТЭ) и в котором НЕ ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБОРУДОВАНЫ индивидуальными приборами учета (распределителями) тепловой энергии (далее – ИПУ-ТЭ), размер платы за отопление в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам ИСХОДЯ ИЗ ПОКАЗАНИЙ ОПУ-ТЭ.
В МКД, который ОБОРУДОВАН ОПУ-ТЭ и в котором ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБОРУДОВАНЫ ИПУ-ТЭ, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний ИПУ-ТЭ.
… 53. Если МКД оборудован ОПУ-ТЭ и при этом жилые помещения в МКД, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 50 ПРОЦЕНТОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ВСЕХ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД, ОБОРУДОВАНЫ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЯМИ (ИПУ-ТЭ), то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за отопление, предоставленную потребителю в помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Решением общего собрания собственников помещений в МКД, членов ТСЖ и ЖСК может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за отопление, … предоставленное потребителям в помещениях, оборудованных ИПУ-ТЭ..
Приложение N 2
к Правилам предоставления коммунальных услуг…
РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
… 2. Размер платы за отопление … в i-й не оборудованной ИПУ-ТЭ помещении МКД, который не оборудован ОПУ-ТЭ, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2:
Pi = Si x Nт х Tт
где:
Si - общая площадь i-й квартиры;
Nт - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
Tт - тариф на тепловую энергию.
3. Размер платы за отопление в i-м не оборудованном ИПУ-ТЭ жилом помещении в МКД, который оборудован ОПУ-ТЭ и в котором не все помещения оборудованы ИПУ-ТЭ, согласно пункту 42(1) Правил определяется по формуле 3:
Pi = Vд х (Si / Sд) х Tт
где:
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ-ТЭ. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта 59;
Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
Sд - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
Tт - тариф на тепловую энергию…
3(1). Размер платы за отопление в квартире или нежилом помещении в МКД, который оборудован ОПУ-ТЭ и в котором все квартиры и нежилые помещения оборудованы ИПУ-ТЭ (распределителями), согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):
Pi = { Vin + Viодн х (Si / Sоб) } х Tкр
где:
Vin - объем потребленной в i-й квартире или нежилом помещении тепловой энергии, определенный по показаниям ИПУ-ТЭ.
В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Viодн - объем тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в МКД, оборудованном ОПУ-ТЭ, который определяется по формуле:
Viодн = Vд - ∑Vin - Vкр
где:
Vд - объем потребленной тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ-ТЭ . В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Vin - объем потребленного в i-й квартире коммунального ресурса, определенный по показаниям ИПУ-ТЭ.
Vкр - объем тепловой энергии, определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), которая кроме этого также была использована исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по отоплению;
Si - общая площадь i-й квартиры или нежилого помещения;
Sоб - общая площадь всех жилых (квартир) и нежилых помещений в МКД;
Tкр - тариф (цена) на отопление.
6. Размер платы за отопление в оборудованном распределителями i-м жилом или нежилом помещении в МКД, оборудованном ОПУ-ТЭ, корректируется в случаях, предусмотренных пунктом 53 Правил, на величину, определенную по формуле 6:
k p
∆Pi = ∑ Pi x ∑ mg.i - Pi
i = 1 g - 1
где:
Pi - размер платы за отопление в i-м оборудованном распределителями жилом или нежилом помещении в МКД за период, за который проводится корректировка;
k - количество оснащенных распределителями жилых помещений и нежилых помещений в МКД;
p - количество распределителей, установленных в i-м жилом или нежилом помещении в МКД;
mg.i - доля объема потребления тепловой энергии, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом или нежилом помещении в МКД, в объеме потребления тепловой энергии во всех оборудованных распределителями жилых и нежилых помещениях в МКД.»
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Добрый день всем соседям! Кому нужна помощь в установке теплосчетчика пишите в личку или на alen084@mail.ru. Буду рад быть вам чем-нибудь полезен. На буднях установка возможна после 19:00 до ночи.) Набрать нам 50% вполне реально, чтобы получить возможность провести корректировку исходя из индивидуальных показаний.
-
АрЛи
- Собственник
- Сообщения: 743
- Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
- Возраст: 47
- Контактная информация:
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
ничего не понятно, на какую величину перерасчета можно рассчитывать?
лучше в цифрах, например,
УСЛОВИЯ ЗАДАЧИ - для понимания все округлено и усреднено по году.
дом потребляет тепла на 2 000 000 в месяц (для простоты, т.е. 24 млн в год), из них на квартиры со счетчиками, которых например, 300 шт пришлось 600 000 в мес ( 7,2 млн в год).
Кто и по какой формуле оплатит разницу 16,8 млн за год?
Весь год 437 квартир платят поровну по 4576,67 в мес, по 54920 р в год. Всего 24 млн, учитывая ПОТЕРИ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ОБОГРЕВ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ И ДРУГИЕ ОДН.
РЕШЕНИЕ ЗАДАЧИ: *** ???
лучше в цифрах, например,
УСЛОВИЯ ЗАДАЧИ - для понимания все округлено и усреднено по году.
дом потребляет тепла на 2 000 000 в месяц (для простоты, т.е. 24 млн в год), из них на квартиры со счетчиками, которых например, 300 шт пришлось 600 000 в мес ( 7,2 млн в год).
Кто и по какой формуле оплатит разницу 16,8 млн за год?
Весь год 437 квартир платят поровну по 4576,67 в мес, по 54920 р в год. Всего 24 млн, учитывая ПОТЕРИ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ОБОГРЕВ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ И ДРУГИЕ ОДН.
РЕШЕНИЕ ЗАДАЧИ: *** ???
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
В условиях задачи ошибка. Отопление не круглогодичное, а с октября по май.
-
АрЛи
- Собственник
- Сообщения: 743
- Зарегистрирован: Чт 28 май 2015, 14:04
- Возраст: 47
- Контактная информация:
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
в вы платежки за август и сентябрь внимательно смотрели?Shockwave писал(а):В условиях задачи ошибка. Отопление не круглогодичное, а с октября по май.
Re: Учет потребленных ресурсов и ввод в эксплуатацию счетчиков
Из разъяснения Дмитрия, "отопление" в платежках за август и сентябрь включает в себя обогрев полотенцесушителей и какие-то неведомые теплопотери. По-хорошему - это нонсенс или проще говоря развод. Всё это должно относиться к горячей воде, которая по факту очень редко бывает.АрЛи писал(а):в вы платежки за август и сентябрь внимательно смотрели?Shockwave писал(а):В условиях задачи ошибка. Отопление не круглогодичное, а с октября по май.